Doppelhaushälfte zum Kauf 185.000 € 5 Zimmer 109 m² 154 m² Grundstück frei ab sofort Mauer 69256

Doppelhaushälfte zum Kauf
185000 €
1.697 €/m²
5 Zimmer • 109 m² • 154 m² Grundstück • frei ab sofort

M A U E R: zentral und ruhig gelegen - ältere Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit kleinem Garten

Die 1950 erbaute Zweifamilienhaus-Doppelhaushälfte ist unterkellert und verfügt im OG über eine Wohnung mit 2 Zimmern, Wohnküche, Du/WC und überdachtem Balkon (ca. 58 m² Wohnfäche) und im Dachgeschoss über eine Wohnung mit 2 Zimmern, Wohnküche und Bad/WC (ca. 50 m² Wohnfläche). Ein 154 m² großes Grundstück (Flst.-Nr. 53/1) mit einem kleinen Garten & einer Parkgelegenheit vor der Haustür runden das Angebot ab.

Merkmale

frei ab sofort
154 m² Grundstück
Keller (gesamt 50 m²)
Balkon (gesamt 6 m²)
Garten
2 Badezimmer: Bad mit Fenster
Waschraum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
Letzte Modernisierung2016
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

1.697,25 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision incl. MwSt.: 6.604,50 €

Geschätzte Gesamtkosten

197.950 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

12.950 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mauer (69256)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt zentral und ruhig in fußläufiger Entfernung zum S-Bahnhof und den Geschäften des täglichen Bedarfs. Der Ort liegt ca. 13 km von der BAB 6 (MA/HN) und ca. 18 km von der Universitäts-stadt Heidelberg entfernt und verfügt über Kindergarten, Grundschule, Postfiliale, Bank, Bäcker, Hofladen und Supermarkt.

Weitere Informationen

Das Objekt ist bereits freigestellt. Vor einem Bezug sollte es renoviert werden.

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Über den Anbieter

Elsenztal Immobilien GmbHMaklerbüro

Steinmetzstraße 6, 69256 Mauer

Partnerschaft

Frau Christina WelkerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2k8et5k

Referenznummer: 250601

Elsenztal Immobilien GmbH

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