In dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 74 m² erwartet Sie ein modernes Wohngefühl, das zum Verweilen einlädt. Die offene Küche ergänzt das lichtdurchflutete Ambiente und lässt viel Raum für kreative Kochabende. Ein Badezimmer mit WC bietet Komfort und Funktionalität. Genießen Sie Ihren eigenen Balkon mit einem herrlichen Ausblick auf die Stadt, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Keller. Zudem haben Sie die Möglichkeit, eine Garage zu mieten, was weiteren Komfort in der städtischen Umgebung bietet.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Garage
1 WC
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Letzte Modernisierung2021
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
990 €
Kaltmiete
10,14 €/m²
750 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2250 €2.250 €
Lage
Durlacher Straße 40, Innenstadt, Pforzheim (75172)
In dieser Lage genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und optimaler Erreichbarkeit. Nur zehn Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof, der Ihnen hervorragende Verbindungen zu anderen Stadtteilen bietet, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist. Das Stadtzentrum ist ebenfalls in nur fünf Minuten zu erreichen, sodass Sie problemlos auf eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zugreifen können.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Cafés bis hin zu einladenden Restaurants, sind in nächster Nähe verfügbar und laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu erkunden. Für Familien sind Apotheken und kinderfreundliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Die Umgebung wird zusätzlich durch grüne Parks bereichert, die ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien bieten. Diese Perspektive auf das Wohnumfeld macht dieses Angebot besonders attraktiv für Menschen, die sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Ruhe der Natur schätzen.
Weitere Informationen
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benötigen wir einige grundlegende Informationen von Ihnen. Bitte teilen Sie uns Ihren Namen, die Anzahl der Personen sowie Ihren Arbeitsplatz mit. Diese Angaben helfen uns, die Besichtigung optimal zu planen und auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich von den herausragenden Eigenschaften der Immobilie zu überzeugen. Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie dieses Zuhause Ihren Lebensstil bereichern kann. Zögern Sie nicht, uns die benötigten Informationen schnellstmöglich zu senden – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
