Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Marlishausen, einem idyllischen Dorf mit guter Infrastruktur und perfekter Anbindung an die umliegenden Städte. Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch seine lebendige Atmosphäre und hochwertige Ausstattung, die jeden Wohntraum wahr werden lässt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Büro für Arbeiten von Zuhause aus, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich besticht durch einen gemütlichen Kamin und führt direkt zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein kleiner Balkon im Obergeschoss bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Zur Immobilie gehören eine Garage für zwei Autos sowie ein Carport, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der hochwertige Fliesen- und Laminatfußboden verleiht dem Haus eine moderne Note, während das große Grundstück mit Garten viel Raum für Entfaltung und Erholung bietet. Dieses moderne Einfamilienhaus in Marlishausen vereint Komfort, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: 2022
2 Geschosse
340 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: Carport, Garage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2002
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
2.838,10 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
329.499 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
31.499 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marlishausen, Arnstadt (99310)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marlishausen ist ein idyllisches Dorf im Herzen Thüringens und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Die malerische Lage am Fuße des Thüringer Waldes verspricht Erholung pur und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein. Die Infrastruktur in Marlishausen lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Sportvereine und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Marlishausen auch für Pendler ideal gelegen. Die Autofahrt zur A 71 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Erfurt und Schweinfurt. Marlishausen ist an die Bahnlinie Arnstadt-Stadtilm-Saalfeld sowie an die Buslinie Arnstadt-Marlishausen-Stadtilm angeschlossen, so dass man bequem mit Bus und Bahn die Region erreichen kann. In Marlishausen erwartet Sie ein charmantes Dorfleben in naturnaher Umgebung, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!
