Ihre "Eigenen vier Wände" mit schönem Garten und einer Garage (top modernisiert) wartet auf Sie
Helligkeit und eine moderne Raumaufteilung zeichnen dieses Objekt auf 635 m² Grundstücksfläche aus. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten. Mitverkauft wird eine moderne Küche mit Ess-Tresen und hochwertigen Einbaugeräten (von Bosch). Desweiteren erwartet Sie ein Tageslichtvollbad mit traumhafter Walk-In-Dusche sowie ein geräumiger HWR. Im Dachgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer mit Ankleideraum, sowie ein Schlafzimmer mit Tageslicht Duschbad "en Suite". In den Jahren 2018/21 wurden umfangreiche Moderniesirungsarbeiten durchgeführt, wie z. B. die Elektro- und Sanitärinstallation, die Heizungsanlage, Malerarbeiten und Bodenbeläge. In diesem Jahr wurde das gesamte Erdgeschoss nochmal von den jetztigen Eigentümern grundrenoviert. Abgrundet wird das Einfamilienhaus durch eine große Garage mit Werkstatt sowie einen sichtgeschützten und pflegeleicht angelegten Garten mit großer Terrasse. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.
Merkmale
635 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
3 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1924
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.491,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leherheide, Bremerhaven (27578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Bremerhaven im zentralen Alt-Leherheide. Schulen aller Jahrgangsstufen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sowie diverse Sport- und Freizeitaktivitäten befinden sich in direkter Umgebung im Herzen Leherheides. Zudem bieten Ihnen der Wasserwerkswald, der Erikasee und der Thieles Park als Naherholungsgebiet die Möglichkeit dem Alltagsstress zu entfliehen. Den öffentlichen Personen-Nahverkehr erreichen sie bequem in ca. 1-2 Gehminuten. Gute Anbindung an die A27 Richtung Bremen und Cuxhaven.
Weitere Informationen
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Frank Cornelis, Mobil: 0171-2676685
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Frank Cornelis Selbstständiger Immobilienberater Keplerstr. 18 A 26133 Oldenburg E-Mail: frank.cornelis@db.com Telefon: 0171 2676685
