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Objektbeschreibung
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Etage: 2. Stock (kein Lift)
Kellerabteil: vorhanden
Diese Wohnung vereint Gemütlichkeit und Zeitgemäßen Standard perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen.
Mit rund 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht: ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein zeitgemäßes Badezimmer.
Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend saniert:
komplette Erneuerung der Elektro- und Wasserinstallationen
Umstellung der Heizung von Elektro auf eine moderne Gastherme
neue Sanitärräume (Bad & separates WC)
neue Fliesen im Vorzimmer
So präsentiert sich die Wohnung heute in frischen Glanz und ist sofort bezugsfertig.
Raumaufteilung
Vorzimmer: einladend und pflegeleicht verfliest
Wohnzimmer (ca. 17 m²): westseitig ausgerichtet, hell und freundlich, mit Abendsonne
Schlafzimmer: nördlich gelegen optimal für erholsame Nächte
Küche: moderne Einbauküche (ca. 3 Jahre alt) mit allen Geräten
Badezimmer: mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Gastherme
Separates WC
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in guter, zentraler Lage von Klosterneuburg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar:
Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
Apotheken, Ärzte und diverse Gesundheitseinrichtungen sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung
Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld
Die Anbindung an Wien ist hervorragend: Mit dem Auto erreicht man die Wiener Innenstadt in rund 15 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus & Bahn) gibt es regelmäßige und schnelle Verbindungen. Dank der Nähe zu Wien kombiniert die Wohnung urbanes Leben mit dem Charme einer Kleinstadt.
Klosterneuburg selbst punktet zudem mit einem hohen Freizeitwert: Ob Spaziergänge entlang der Donau, Wanderungen in den Weinbergen oder kulturelle Highlights wie das Stift Klosterneuburg hier lässt es sich rundum wohlfühlen.
Highlights im Überblick
ca. 50 m², perfekt geschnitten
Komplettsanierung 2019
Zeitgemäße Küche & Sanitärausstattung
helles Wohnzimmer mit Westausrichtung
Kellerabteil inklusive
zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur
Eine Wohnung mit Charakter saniert und bestens angebunden. Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die Wohnen in charmanter Umgebung schätzen!
