Ihr individuelles Einfamilienhaus in Borken - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Borken: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m², verteilt auf zwei Etagen. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell planen und realisieren können. Mit 3 Schlafzimmern, 2 eleganten Badezimmern - eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster - sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das gehobene Ausstattungsniveau und die flexible Gestaltung erlauben es Ihnen, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack auszuwählen und so Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.
Merkmale
467 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Details: Wählen Sie aus verschiedenen Bodenbelägen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit bestechen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Wärmepumpe - eine moderne Befeuerungsart, die Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen und das Raumklima angenehm zu gestalten. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen der Energieeffizienzklassen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was zu einer nachhaltigen und kostensparenden Bauweise beiträgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459999 €459.999 €
2.530,39 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
513.221 €1
Kaufpreis
459.999 €
Kaufnebenkosten
53.222 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.900 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gombeth, Borken (46301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Borken, auf einem 467 m² großen Grundstück, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist bestens entwickelt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Auch die Nähe zu Naherholungsgebieten lädt zu entspannenden Aktivitäten an der frischen Luft ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
