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Restaurant zur Miete • als Kapitalanlage geeignet6.658 €3 Zimmer • 250 m²
6.658 €
3 Zimmer • 250 m²
Hochwertiges Gastronomieobjekt – Direkt auf dem Gelände der Nürnberger Burg
Hochwertiges Gastronomieobjekt zur Vermietung – Direkt auf dem Gelände der Nürnberger Burg
Dieses exklusive Gastronomieobjekt bietet eine seltene Gelegenheit zur Anmietung in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs. Derzeit wird das Objekt als renommiertes argentinisches Steakhouse betrieben und ist vollständig ausgestattet, sodass ein nahtloser Weiterbetrieb oder eine individuelle Neukonzeption möglich ist.
Hinweis zum aktuellen Pächter:
Der derzeitige Pächter plant aufgrund einer betrieblichen Vergrößerung, voraussichtlich ab Juni 2026 in ein größeres Objekt umzuziehen. Ein vorzeitiger Auszug ist somit möglich, jedoch nicht zwingend erforderlich. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, dass der aktuelle Betrieb aufgrund personeller Engpässe aufgegeben wird, obwohl das Restaurant wirtschaftlich sehr erfolgreich ist.
Erdgeschoss – Gastronomiebereich mit Wohlfühlatmosphäre
Das großzügige Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 125 m² und bietet Platz für rund 60 Gäste. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung sowie unterschiedliche Gastronomiekonzepte. Eine stilvolle Theke fügt sich harmonisch in das hochwertige Interieur ein.
Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über aktuelle Gastronomietechnik, die einen sofortigen Start ermöglicht.
Für Gäste stehen renovierte Toiletten im Untergeschoss zur Verfügung, während sich im Erdgeschoss ein separates Personal-WC befindet. Zusätzlich besteht ein direkter Zugang zur Pächterwohnung im Obergeschoss.
Untergeschoss – Erweiterte Kapazität und optimale Infrastruktur
Das Untergeschoss umfasst ca. 115 m² und bietet Platz für weitere 30 Gäste. Eine separate Bar ermöglicht auch einen unabhängigen Betrieb dieses Bereichs.
Neben den kürzlich modernisierten sanitären Anlagen verfügt diese Ebene über:
großzügiges Kühlhaus
Getränkelager
mehrere Lagerräume
Diese sorgen für effiziente Abläufe und optimale Lagerbedingungen.
Obergeschoss – Pächterwohnung und zusätzliche Flächen
Im Obergeschoss befindet sich eine komfortable Pächterwohnung mit eigenem Bad, Dusche sowie zusätzlichem Personal-WC. Ein separater Lagerraum bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einer gemeinschaftlichen Terrasse mit Blick auf die historische Nürnberger Altstadt.
Außenbereich – Zusätzliche Einnahmemöglichkeiten
Der Außenbereich bietet Platz für ca. 20 Gäste. In den Sommermonaten kann die Fläche durch zusätzliche, von der Stadt genehmigte Sitzplätze erweitert werden.
Die unmittelbare Nähe zur Nürnberger Burg sowie die hohe Besucherfrequenz sorgen für hervorragende Umsatzpotenziale.
Lage – Premiumstandort in Nürnberg
Das Objekt befindet sich direkt auf dem Gelände der Nürnberger Burg und zählt zu den gefragtesten Gastronomiestandorten der Stadt. Die Lage profitiert von:
hoher touristischer Frequenz
zentraler Nähe zum Hauptmarkt
sehr guter Erreichbarkeit
Dies garantiert eine konstante Auslastung und beste wirtschaftliche Voraussetzungen.
Fazit – Seltene Gelegenheit zur Anmietung
Dieses Gastronomieobjekt bietet ideale Voraussetzungen für Gastronomen oder Betreiber, die einen etablierten Standort mit hoher Sichtbarkeit und ausgezeichneter Infrastruktur suchen.
Die Kombination aus Top-Lage, hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Nürnberger Markt.
Dieses exklusive Gastronomieobjekt bietet eine seltene Gelegenheit zur Anmietung in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs. Derzeit wird das Objekt als renommiertes argentinisches Steakhouse betrieben und ist vollständig ausgestattet, sodass ein nahtloser Weiterbetrieb oder eine individuelle Neukonzeption möglich ist.
Hinweis zum aktuellen Pächter:
Der derzeitige Pächter plant aufgrund einer betrieblichen Vergrößerung, voraussichtlich ab Juni 2026 in ein größeres Objekt umzuziehen. Ein vorzeitiger Auszug ist somit möglich, jedoch nicht zwingend erforderlich. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, dass der aktuelle Betrieb aufgrund personeller Engpässe aufgegeben wird, obwohl das Restaurant wirtschaftlich sehr erfolgreich ist.
Erdgeschoss – Gastronomiebereich mit Wohlfühlatmosphäre
Das großzügige Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 125 m² und bietet Platz für rund 60 Gäste. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung sowie unterschiedliche Gastronomiekonzepte. Eine stilvolle Theke fügt sich harmonisch in das hochwertige Interieur ein.
Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über aktuelle Gastronomietechnik, die einen sofortigen Start ermöglicht.
Für Gäste stehen renovierte Toiletten im Untergeschoss zur Verfügung, während sich im Erdgeschoss ein separates Personal-WC befindet. Zusätzlich besteht ein direkter Zugang zur Pächterwohnung im Obergeschoss.
Untergeschoss – Erweiterte Kapazität und optimale Infrastruktur
Das Untergeschoss umfasst ca. 115 m² und bietet Platz für weitere 30 Gäste. Eine separate Bar ermöglicht auch einen unabhängigen Betrieb dieses Bereichs.
Neben den kürzlich modernisierten sanitären Anlagen verfügt diese Ebene über:
großzügiges Kühlhaus
Getränkelager
mehrere Lagerräume
Diese sorgen für effiziente Abläufe und optimale Lagerbedingungen.
Obergeschoss – Pächterwohnung und zusätzliche Flächen
Im Obergeschoss befindet sich eine komfortable Pächterwohnung mit eigenem Bad, Dusche sowie zusätzlichem Personal-WC. Ein separater Lagerraum bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einer gemeinschaftlichen Terrasse mit Blick auf die historische Nürnberger Altstadt.
Außenbereich – Zusätzliche Einnahmemöglichkeiten
Der Außenbereich bietet Platz für ca. 20 Gäste. In den Sommermonaten kann die Fläche durch zusätzliche, von der Stadt genehmigte Sitzplätze erweitert werden.
Die unmittelbare Nähe zur Nürnberger Burg sowie die hohe Besucherfrequenz sorgen für hervorragende Umsatzpotenziale.
Lage – Premiumstandort in Nürnberg
Das Objekt befindet sich direkt auf dem Gelände der Nürnberger Burg und zählt zu den gefragtesten Gastronomiestandorten der Stadt. Die Lage profitiert von:
hoher touristischer Frequenz
zentraler Nähe zum Hauptmarkt
sehr guter Erreichbarkeit
Dies garantiert eine konstante Auslastung und beste wirtschaftliche Voraussetzungen.
Fazit – Seltene Gelegenheit zur Anmietung
Dieses Gastronomieobjekt bietet ideale Voraussetzungen für Gastronomen oder Betreiber, die einen etablierten Standort mit hoher Sichtbarkeit und ausgezeichneter Infrastruktur suchen.
Die Kombination aus Top-Lage, hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Nürnberger Markt.
Merkmale
- Bezug: sofort
- Keller
- Terrasse
- DSL-Anschluss
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
- Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
- Baujahr1950
- HeizungsartEtagenheizung
- EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
6.999,33 €
Kaltmiete
6.658,33 €
Nebenkosten
340 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer
Kaution
6 MM
Lage
Bergstraße 1, Sebald, Nürnberg (90403)
Unser Restaurant befindet sich in einer erstklassigen Lage, direkt an der imposanten Nürnberger Burg. Die historische Kulisse bietet nicht nur ein einzigartiges Ambiente, sondern macht den Standort auch zu einem besonderen Highlight für unsere Gäste. Die Nürnberger Burg, ein Wahrzeichen der Stadt, zieht Jahr für Jahr zahlreiche Besucher an, was die Lage unseres Restaurants besonders attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der lebendige Hauptmarkt, das Herz der Altstadt. Der Hauptmarkt ist nicht nur ein historisches Zentrum, sondern auch ein wichtiger Treffpunkt für Einheimische und Touristen. Umgeben von markanten Gebäuden und einem pulsierenden Markttreiben, lädt der Hauptmarkt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu beliebten Boutiquen. Diese Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Attraktionen trägt dazu bei, dass Ihr Besuch bei uns zu einem rundum angenehmen Erlebnis wird.
Unsere Immobilie liegt inmitten einer lebendigen Gastronomieszene. Die umliegenden Straßen sind gesäumt von internationalen Restaurants, Cafés und Bars, die für eine hohe Frequentierung durch Laufkundschaft sorgen. Die hohe Dichte an Gastronomiebetrieben in der Umgebung macht die Gegend besonders attraktiv und garantiert eine stetige Ströme an Gästen. Diese Dynamik, gepaart mit der historischen Atmosphäre, bietet eine ideale Umgebung für unser Restaurant, das sich durch seine Qualität und Gastfreundschaft auszeichnet.
Unser Restaurant ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß hervorragend erreichbar. Für Autofahrer gibt es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten, um den Besuch bei uns so bequem wie möglich zu gestalten. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahn, Straßenbahnen und verschiedene Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. So können Sie bequem und schnell zu uns gelangen, egal ob Sie von der Stadtmitte oder von weiter außerhalb anreisen.
Die Lage in der Nürnberger Altstadt bietet zudem eine perfekte Verbindung zu anderen zentralen Punkten der Stadt. Der Nürnberger Hauptbahnhof, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch der Plärrer, ein weiteres bedeutendes Zentrum des öffentlichen Nahverkehrs, ist schnell erreichbar. Diese erstklassige Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt dafür, dass unser Restaurant auch für Besucher aus anderen Stadtteilen und dem Umland optimal zu erreichen ist.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zudem zahlreiche weitere Annehmlichkeiten. Ärzte, Apotheken, weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturelle Highlights wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten sind in direkter Nähe. Die Nürnberger Altstadt selbst ist ein beliebtes Ziel für Touristen, die sich von der Geschichte und dem Charme der Stadt verzaubern lassen möchten. Diese Vielfalt an Angeboten trägt dazu bei, dass Ihr Besuch bei uns nicht nur kulinarisch, sondern auch kulturell bereichernd wird.
Besuchen Sie uns und lassen Sie sich von unserer exzellenten Küche inmitten der historischen Kulisse Nürnbergs verwöhnen. Unser Restaurant bietet Ihnen nicht nur außergewöhnliche kulinarische Genüsse, sondern auch ein einzigartiges Ambiente, das den Charme der Altstadt und die Nähe zur Nürnberger Burg perfekt in Szene setzt. Erleben Sie bei uns Genuss, Gastfreundschaft und das besondere Flair der Nürnberger Altstadt!
In unmittelbarer Nähe befindet sich der lebendige Hauptmarkt, das Herz der Altstadt. Der Hauptmarkt ist nicht nur ein historisches Zentrum, sondern auch ein wichtiger Treffpunkt für Einheimische und Touristen. Umgeben von markanten Gebäuden und einem pulsierenden Markttreiben, lädt der Hauptmarkt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu beliebten Boutiquen. Diese Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Attraktionen trägt dazu bei, dass Ihr Besuch bei uns zu einem rundum angenehmen Erlebnis wird.
Unsere Immobilie liegt inmitten einer lebendigen Gastronomieszene. Die umliegenden Straßen sind gesäumt von internationalen Restaurants, Cafés und Bars, die für eine hohe Frequentierung durch Laufkundschaft sorgen. Die hohe Dichte an Gastronomiebetrieben in der Umgebung macht die Gegend besonders attraktiv und garantiert eine stetige Ströme an Gästen. Diese Dynamik, gepaart mit der historischen Atmosphäre, bietet eine ideale Umgebung für unser Restaurant, das sich durch seine Qualität und Gastfreundschaft auszeichnet.
Unser Restaurant ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß hervorragend erreichbar. Für Autofahrer gibt es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten, um den Besuch bei uns so bequem wie möglich zu gestalten. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahn, Straßenbahnen und verschiedene Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. So können Sie bequem und schnell zu uns gelangen, egal ob Sie von der Stadtmitte oder von weiter außerhalb anreisen.
Die Lage in der Nürnberger Altstadt bietet zudem eine perfekte Verbindung zu anderen zentralen Punkten der Stadt. Der Nürnberger Hauptbahnhof, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch der Plärrer, ein weiteres bedeutendes Zentrum des öffentlichen Nahverkehrs, ist schnell erreichbar. Diese erstklassige Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt dafür, dass unser Restaurant auch für Besucher aus anderen Stadtteilen und dem Umland optimal zu erreichen ist.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zudem zahlreiche weitere Annehmlichkeiten. Ärzte, Apotheken, weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturelle Highlights wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten sind in direkter Nähe. Die Nürnberger Altstadt selbst ist ein beliebtes Ziel für Touristen, die sich von der Geschichte und dem Charme der Stadt verzaubern lassen möchten. Diese Vielfalt an Angeboten trägt dazu bei, dass Ihr Besuch bei uns nicht nur kulinarisch, sondern auch kulturell bereichernd wird.
Besuchen Sie uns und lassen Sie sich von unserer exzellenten Küche inmitten der historischen Kulisse Nürnbergs verwöhnen. Unser Restaurant bietet Ihnen nicht nur außergewöhnliche kulinarische Genüsse, sondern auch ein einzigartiges Ambiente, das den Charme der Altstadt und die Nähe zur Nürnberger Burg perfekt in Szene setzt. Erleben Sie bei uns Genuss, Gastfreundschaft und das besondere Flair der Nürnberger Altstadt!
Weitere Informationen
MAKLERCOURTAGE
MAKLERCOURTAGE:
Die Maklercourtage in Höhe von 3 Monatsmieten (3 MM) zuzüglich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist vom Mieter zu zahlen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages bzw. eines wirtschaftlich gleichwertigen Geschäfts.
Die Bavaria Immobilien 24 GmbH ist als vermittelndes und/oder nachweisendes Unternehmen tätig und hat einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter gemäß § 328 BGB. Nürnberg Die Metropolregion Nürnberg umfasst knapp 3,6 Millionen Einwohner auf 21.800 Quadratkilometern Fläche. Mit 1,9 Millionen Erwerbstätigen zählt sie zu den wirtschaftsstärksten Räumen in Deutschland.
Die Stadt Nürnberg ist die zweitgrößte Stadt Bayerns und bildet mit rund 520.000 Einwohnern das Herzstück im Ballungsraum Nürnberg. Zusammen mit den Städten Fürth, Erlangen, Schwabach und angrenzenden Gemeinden stellt dieser in Franken kulturell und auch wirtschaftlich das Zentrum der Metropolregion Nürnberg dar.
Nürnberg verfügt über eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Stadt ist recht zentral verdichtet und verfügt gleichzeitig über bedeutende und schnell erreichbare Naherholungsgebiete im Umland, wie das Fränkische Seenland, die Fränkische Schweiz und der Naturpark Altmühltal.
Durch die Lage am Schnittpunkt von wichtigen Ost-West-und Nord-Süd-Achsen stellt Nürnberg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit entsprechenden Infrastruktureinrichtungen dar (Flughafen, Hauptbahnhof, Bundesautobahnen 3, 6, 9 und 73) Sonstiges & Widerrufsbelehrung Sonstiges & AGBs
Widerrufsbelehrung für Kunden
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Firma
Bavaria Immobilien 24 GmbH
Spittlertorgrsben 3
90429 Nürnberg
Mail: info@bavariaimmobilien24.de
www.bavariaimmobilien24.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder
E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, was jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag nach §§ 312 b ff. BGB widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Besichtigungstermine .... sind ab sofort nach Absprache mit uns möglich.
Wir bitten um Kontaktaufnahme über dieses Exposé.
Sehr geehrter Interessent,
auch wir unterliegen der EU- DSVGO, der europäischen Datenschutzverordnung. Daher bitten wir um Verständnis, das wir erst Anrufe und Terminierungen vornehmen dürfen, nachdem Sie den von uns generierten "Agreementlink" (dieser kommt automatisch via Mail zu Ihnen) bestätigt haben.
Vielen Dank!
Auf eine Besichtigung freut sich Ihr Team!
Ihre
Bavaria Immobilien 24 GmbH Sonstiges Raumaufteilung & Zusammenfassung:
Gastronomiefläche inklusive einer großzügigen Pächterwohnung
Außenbereich mit ca. 20 Sitzplätzen, direkt an der Nürnberger Burg
Erdgeschoss bietet Platz für ca. 50 Sitzplätze, je nach individueller Aufteilung
Untergeschoss mit zusätzlichen ca. 30 Sitzplätzen für ein erweitertes Gastraumangebot.
1. Obergeschoss: Pächterwohnung mit modernen Sanitäranlagen (Dusche und Bad)
Dachterrasse im 1. Obergeschoss, ideal für Erholung im Freien
Komplett sanierte Einheit mit hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt
Frisch sanierte Damen- und Herrentoiletten für höchsten Komfort der Gäste
Voll ausgestattete Gastronomieküche, ideal für den professionellen Betrieb
Zwei Kühlräume sowie ein Lagerraum, perfekt organisiert für effiziente Arbeitsabläufe
Gasetagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme
Gaszentrale Warmwasserversorgung für kontinuierliche Energieeffizienz
Satellitenantenne für TV- und Rundfunkempfang
Ich hoffe, diese Version ist stilistisch ansprechender für dich!
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Gastronomie/Hotel: Bar Sonstiges: ISDN, Analog, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
Die Maklercourtage in Höhe von 3 Monatsmieten (3 MM) zuzüglich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist vom Mieter zu zahlen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages bzw. eines wirtschaftlich gleichwertigen Geschäfts.
Die Bavaria Immobilien 24 GmbH ist als vermittelndes und/oder nachweisendes Unternehmen tätig und hat einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter gemäß § 328 BGB. Nürnberg Die Metropolregion Nürnberg umfasst knapp 3,6 Millionen Einwohner auf 21.800 Quadratkilometern Fläche. Mit 1,9 Millionen Erwerbstätigen zählt sie zu den wirtschaftsstärksten Räumen in Deutschland.
Die Stadt Nürnberg ist die zweitgrößte Stadt Bayerns und bildet mit rund 520.000 Einwohnern das Herzstück im Ballungsraum Nürnberg. Zusammen mit den Städten Fürth, Erlangen, Schwabach und angrenzenden Gemeinden stellt dieser in Franken kulturell und auch wirtschaftlich das Zentrum der Metropolregion Nürnberg dar.
Nürnberg verfügt über eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Stadt ist recht zentral verdichtet und verfügt gleichzeitig über bedeutende und schnell erreichbare Naherholungsgebiete im Umland, wie das Fränkische Seenland, die Fränkische Schweiz und der Naturpark Altmühltal.
Durch die Lage am Schnittpunkt von wichtigen Ost-West-und Nord-Süd-Achsen stellt Nürnberg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit entsprechenden Infrastruktureinrichtungen dar (Flughafen, Hauptbahnhof, Bundesautobahnen 3, 6, 9 und 73) Sonstiges & Widerrufsbelehrung Sonstiges & AGBs
Widerrufsbelehrung für Kunden
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Firma
Bavaria Immobilien 24 GmbH
Spittlertorgrsben 3
90429 Nürnberg
Mail: info@bavariaimmobilien24.de
www.bavariaimmobilien24.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder
E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, was jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag nach §§ 312 b ff. BGB widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Besichtigungstermine .... sind ab sofort nach Absprache mit uns möglich.
Wir bitten um Kontaktaufnahme über dieses Exposé.
Sehr geehrter Interessent,
auch wir unterliegen der EU- DSVGO, der europäischen Datenschutzverordnung. Daher bitten wir um Verständnis, das wir erst Anrufe und Terminierungen vornehmen dürfen, nachdem Sie den von uns generierten "Agreementlink" (dieser kommt automatisch via Mail zu Ihnen) bestätigt haben.
Vielen Dank!
Auf eine Besichtigung freut sich Ihr Team!
Ihre
Bavaria Immobilien 24 GmbH Sonstiges Raumaufteilung & Zusammenfassung:
Gastronomiefläche inklusive einer großzügigen Pächterwohnung
Außenbereich mit ca. 20 Sitzplätzen, direkt an der Nürnberger Burg
Erdgeschoss bietet Platz für ca. 50 Sitzplätze, je nach individueller Aufteilung
Untergeschoss mit zusätzlichen ca. 30 Sitzplätzen für ein erweitertes Gastraumangebot.
1. Obergeschoss: Pächterwohnung mit modernen Sanitäranlagen (Dusche und Bad)
Dachterrasse im 1. Obergeschoss, ideal für Erholung im Freien
Komplett sanierte Einheit mit hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt
Frisch sanierte Damen- und Herrentoiletten für höchsten Komfort der Gäste
Voll ausgestattete Gastronomieküche, ideal für den professionellen Betrieb
Zwei Kühlräume sowie ein Lagerraum, perfekt organisiert für effiziente Arbeitsabläufe
Gasetagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme
Gaszentrale Warmwasserversorgung für kontinuierliche Energieeffizienz
Satellitenantenne für TV- und Rundfunkempfang
Ich hoffe, diese Version ist stilistisch ansprechender für dich!
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Gastronomie/Hotel: Bar Sonstiges: ISDN, Analog, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
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Über den Anbieter
Rothenburgerstraße 166A, 90439 Nürnberg
Partnerschaft
Frau CelinaDein Kontakt
Weitere Unterlagen
Online-ID: 26U16DGJTMM1
Referenznummer: --78--
Bavaria Immobilien 24 GmbH
3,6/5Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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