Bungalow zum Kauf
229000 €
2.759 €/m²
4 Zimmer • 83 m² • 629 m² Grundstück

SONNIGER BUNGALOW MIT POTENZIAL

SONNIGER BUNGALOW
MIT POTENZIAL

Merkmale

Bezug: 1-2 Monate
629 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Fenster
Terrasse
Garage

Typ: Bungalow mit Garage
Bauweise: Massive Bauweise
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt und Wärmegedämmt
Wohnfläche: Ca. 83 m² + Sommerhäuschen mit Ca. 26 m²
Grundstücksfläche: Ca. 629 m² voll eingezäuntes Grundstück
Baujahr: 1972 - Bezug 1973
Heizung: Ölzentralheizung BJ 1973 (Brenner BJ 1994) mit 2x 2000 L Öltanks im Nebenraum
Zustand: Bewohnbarer Zustand
Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
Fenster: Theromoverglaste Holzfenster mit Rollläden
Terrasse: Ja
Einbauten: Einbauküche
Nebengebäude: Garage und Carport
Sommerhaus: Holzblockhaus mit Satteldach bestehend aus: Küche, Wohnen, Schlafen, Duschbad sowie Terrasse Ca. 26 m²
Erschließung: Voll erschlossen kanalisiert, öffentliches Wasser, Internet, Telefon, Strom, geteerte Zufahrt
Bezug: Ca. 1-2 Monate

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

2.759,04 €/m²

Provision für Käufer

Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

248.465 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

19.465 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.015 €

Provision für Käufer (3%)

6.870 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pörndorf, Aldersbach (94501)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niederbayern - Landkreis Passau - Gemeinde Aldersbach / Ortsteil Pörndorf
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im beschaulichen Ortsteil Pörndorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, landwirtschaftlich geprägter Natur sowie einer angenehmen dörflichen Atmosphäre. Durch die idyllische Lage genießen Bewohner ein hohes Maß an Ruhe und Erholung, während gleichzeitig die umliegenden Orte und Städte in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Nähe zu Aldersbach, Vilshofen an der Donau und Passau bietet eine gute Kombination aus ländlichem Wohnen und praktischer Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Zimmer: 4
EA: VA: 116,8 kWh(m²a), Klasse D
Kaufpreis: EUR 229.000

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Terra-Plan - Meinzer GmbH Vertriebsgesellschaft mbH

Am Schanzl 10, 94032 Passau

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gordon MeinzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26L72ERUR31E

Referenznummer: 8327

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