Werz & Werz Immobilien oHG
Frau Susanne Pajunk
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Nr. anzeigenTeilvermietetes saniertes Mehrfamilienhaus aus den 30er Jahren im Villenbezirk Berlin-Karlshorst
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% zzgl. 19% UST
3% des Kaufpreises zzgl. der jeweils gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sind vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss an uns zu zahlen.
Lage
Berlin-Karlshorst ist eine gepflegte Villen-Gegend im Südosten unserer Stadt, früher wurde es auch gern als das "Dahlem des Ostens" bezeichnet.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich wiederum auf der südlichen Köpenicker Allee auf der Höhe des Rheinsteinparks und des Museums Karlshorst. In der näheren Umgebung findet...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1939
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.11.2020 bis 26.11.2030
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
187,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein sehr solides, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus aus den 30er Jahren des 20. Jahrhunderts. Die Köpenicker Allee in Karlshorst besitzt hier mit ihrem Baumbestand und einer Bebauung mit Zwei- bis Dreifamilienhäusern und Villen einen fast ländlichen Charakter.
Ausstattung
Die 4-Zimmer-Wohnungen in der Erdgeschossetage und im ersten Obergeschoss sind aktuell vermietet. Im Untergeschoss befindet sich noch ein leerstehender Arbeitsraum von ca. 15 m² sowie eine Einzelgarage. Das ca. 73 m² große Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet aufgrund der Dachschrägen eine zu vermietende Wohnfläche von 35 m²...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.030,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.230,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine aktuelle Mieterliste.
Wir bitten Sie höflich, Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter vorzunehmen. Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen des
Eigentümers bzw. Verkäufers. Für deren...
Anbieter der Immobilie
Werz & Werz Immobilien oHG
Podbielskiallee 81, 14195 Berlin
Online-ID: 2n6bf5a
Referenznummer: 5432#7ZYx2S
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