Attraktive Gastronomiefläche mit Wintergartencharakter - sofort verfügbar
Zur Vermietung steht eine gepflegte Gastronomieeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 135 m², die sich durch ihre lichtdurchflutete, wintergartenähnliche Architektur auszeichnet. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - zuletzt wurde sie erfolgreich als Café betrieben.
Highlights der Immobilie:
* Nutzfläche: ca. 135 m²
* Baujahr: 2001
* Nutzung: ehemals Café - auch ideal für Bistro, Eisdiele oder Tagesgastronomie
* Barrierefreier Zugang inkl. Personenaufzug
* Außenflächen auf Anfrage zusätzlich anmietbar
* Tiefgaragenstellplätze sowie zahlreiche Außenstellplätze vorhanden
Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch ihre großzügige Verglasung eine angenehme Atmosphäre für Gäste. Der barrierefreie Zugang sowie der vorhandene Aufzug sorgen für Komfort und uneingeschränkte Erreichbarkeit.
Lage und Umfeld: Die Immobilie befindet sich in einer gut frequentierten Lage mit Potenzial für Laufkundschaft sowie Stammgäste. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, Parkmöglichkeiten sind durch den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz sowie weitere Stellplätze im Umfeld gegeben.
Sonstiges: Außenbereiche können nach Absprache zusätzlich angemietet und individuell gestaltet werden - ideal für die Erweiterung des Gastronomiebetriebs in den Sommermonaten.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Kaltmiete
9,75 €/m²
1.316,25 €
Nebenkosten
3,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Brutto-Mieten zzgl. MwSt.
Lage
Raisdorf, Schwentinental (24223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Raisdorf (Schwentinental) liegt am Rand der Landeshauptstadt Kiel in Schleswig-Holstein und besticht durch seine naturnahe Lage sowie eine gute infrastrukturelle Anbindung.
Ostseepark Schwentinental
Der Ostseepark Schwentinental ist nach wie vor eines der größten Fachmarktzentren der Bundesrepublik Deutschland. Er verfügt über mehr als 100.000 m² Verkaufsfläche bei einem Einzugsgebiet von rund 408.000 Einwohnern.
Das Baltic Center, in dem sich die angebotene Gastronomieeinheit befindet, liegt im Herzen des Ostseeparks - einem bedeutenden Fachmarkt- und Einkaufsgebiet östlich von Kiel. Direkt an der Liebigstraße im Gewerbegebiet Raisdorf gelegen, bietet es ein breites und vielschichtiges Warenangebot sowie über 5.000 kostenlose Parkplätze. Künftige Entwicklungen im Areal lassen ein moderates Wachstum zu.
Dank der Lage an einem Hang verfügt das Gebäude über ebenerdige Zugänge auch zu den oberen Etagen, erreichbar über die Carl-Zeiss-Straße und die Dieselstraße.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Mit dem Auto über die B 76 aus Kiel, Preetz oder Plön
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Buslinien KVG 300, 3, 4330 und 4310
Bushaltestellen an der Dieselstraße oder Carl-Zeiss-Straße - jeweils ca. 250-300 Meter entfernt
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 135,00 m²
