Etablierte Gastronomie mit 4,5 Sterne Lieferando-Bewertung / sofort übernehmen
In gut frequentierter Lage von Hamburg-Niendorf wird ein etablierter und stark nachgefragter Croque- und Imbissbetrieb zur Übernahme angeboten.
Der Standort wird seit über 10 Jahren erfolgreich als Croqueladen geführt und hat sich in dieser Zeit fest in der Nachbarschaft etabliert. Besonders hervorzuheben ist die konstant hohe Nachfrage sowohl im Laufkundengeschäft als auch im Lieferbereich.
Die Gewerbefläche entstand aus zwei ursprünglich separaten Einheiten, die zu einer großzügigen und funktionalen Gastronomiefläche zusammengelegt wurden. Dadurch ergeben sich optimale Arbeitsabläufe sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Der Gastraum ist hell und einladend gestaltet und bietet aktuell ca. 12 Sitzplätze im Innenbereich. Außenplätze sind ebenfalls realisierbar.
Das bewährte Gastronomiekonzept umfasst ein vielseitiges und gefragtes Speisenangebot:
- Croques in verschiedenen Variationen (klassisch, Spezial, vegetarisch) - Warme Baguettes und überbackene Spezialitäten - Wraps - Frische Salate - Beilagen und individuell kombinierbare Zutaten
Der Betrieb eignet sich ideal für den schnellen Verzehr vor Ort, Take-away sowie ein starkes Liefergeschäft.
Der Croqueladen verfügt über eine sehr gute Marktposition und hohe Kundenzufriedenheit:
- Seit über 10 Jahren erfolgreich am Standort etabliert - Stabile Umsätze und treue Stammkundschaft - Sehr gute Online-Präsenz, u. a. auf Lieferando (Bewertung: 4,5 von 5 Sternen) - Starke Nachfrage im Mittags- und Abendgeschäft
Das bestehende Konzept kann nahtlos weitergeführt oder individuell erweitert werden.
Die Übernahme erfolgt gegen eine Ablöse für das vorhandene Inventar, die Ausstattung sowie den etablierten Standort.
Abstand: auf Anfrage
Merkmale
Keller
Bodenbelag: Fliesen
- Funktional ausgestattete Küche (ohne Abluftanlage) - Großzügige Arbeitsflächen - Kühl- und Lagerkapazitäten - Gastraum mit ca. 12 Sitzplätzen - Große Fensterfronten - 1 Gäste-WC sowie 1 Personal-WC - Kellerflächen für Lagerung
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.500 €
Kaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 x Bruttomiete zzgl. 19 % MwSt.
Kaution
5000 €5.000 €
Lage
Niendorf, Hamburg Niendorf (22455)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in gut frequentierter Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf.
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohnstruktur mit solider Kaufkraft sowie einer konstanten Kundenfrequenz aus Anwohnern, Berufstätigen und Laufkundschaft.
Durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahn sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten hat sich der Standort über Jahre hinweg als attraktiver Gastronomiestandort etabliert und bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Croque- oder Imbissbetrieb.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 6,00 m², Nutzfläche: 53,00 m², Verkaufsfläche: 45,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.10, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10
