Remshalden-Geradstetten: freistehendes Einfamilienhaus in sonniger Aussichtslage
Dieses freistehende Einfamilienhaus in einem begehrten, ruhigen Wohngebiet in sonniger Lage verbindet großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlich schönen Ausblick.
Das Haus wurde 1967 in massiver und offener Bauweise erbaut und befindet sich größtenteils in einem baujahrestypischen Zustand. Mit seiner Wohnfläche von 166 m² auf 3 Ebenen überzeugt das Objekt mit großzügigen und hellen Räumen, die alle darauf warten, individuelle Wohnträume mit einer Sanierung des Objektes zu verwirklichen.
Das Grundstück bietet mit seiner Größe von 905 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und viel Potenzial sowie Freiräume für die ganze Familie.
Für den Fuhrpark steht eine Garage mit Parkmöglichkeit davor zur Verfügung.
Das Objekt ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Merkmale
905 m² Grundstück
Stellplatz
- großes Grundstück mit 905 m²
- sonnige Hanglage
- helle Wohnräume
- großzügiger Grundriss
- Garage am Haus
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1967
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
2.981,93 €/m²
Provision für Käufer
3,927 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
547.321 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
52.321 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geradstetten, Remshalden (73630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Remshalden, mit zirka 14.000 Einwohnern, liegt im Rems-Murr-Kreis. Sie besteht aus den Ortsteilen Grunbach, Geradstetten, Hebsack, Buoch und Rohrbronn. Die Städte Schorndorf, Weinstadt und Waiblingen befinden sich alle im Umkreis von 10 km.
Grunbach und Geradstetten haben jeweils eine eigene S-Bahn-Haltestelle und eine Anschlussstelle an die Bundesstraße B29.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungsangebote sind vorhanden. Es gibt zwei Grundschulen und eine Realschule. Die anderen weiterführenden Schulen können im benachbarten Weinstadt besucht werden. Ausreichend Freizeit-, Kultur- und Sportangebote sind vorhanden.
