Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

516000 €516.000 €

2.730 €/m²

4 Zimmer  •  189 m²  •  8.371 m² Grundstück

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ÖRISZENTPÉTER (9941)

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Im Herzen des Örségi-Nationalparks, in Oriszentpéter, einem der schönsten Naturgebiete Ungarns, befindet sich dieses 116 Jahre alte, vollständig renovierte Ziegelhaus. Die Immobilie ist nahe zu den österreichischen (20 km), slowenischen (30 km) und kroatischen Grenzen (60 km), daher ist sie leicht erreichbar von jedem Punkt in der zentraleuropäischen Region.

Das Haus bietet ca. 230 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen, darunter befindet sich ein großer Keller. Rund um das Anwesen wurde eine Wasserisolierung an den Grundmauern angewandt und die Wasserabführung vom Gelände mit einer Kieselschicht sichergestellt. Dachboden und Zwischendecke erhielten eine Wärmeisolierung, die die Energieeffizienz erhöht. Die Fenster wurden mit doppelter, zweischichtiger Thermoplan-Verglasung ausgestattet, was eine weitere Wärmedämmung bietet. Die Wände erhielten eine rundum Stahlblechisolierung, was eine hervorragende Wasser- und Wärmeisolierung des Hauses garantiert.

Im Haus gibt es 3 Zimmer und 3 Badezimmer mit einem riesigen Bad und Dusche im Hauptbad. Die Heizung wird durch einen energieeffizienten wasserführenden Ofen mit einem zusätzlichen Wärmespeichertank von mehreren hundert Litern, der auch am nächsten Tag noch Wärme liefert, gewährleistet. In zwei Räumen gibt es Kachelöfen, in der Küche einen Ofen, Herd, Geschirrspüler und Induktionskochfeld. Warmwasser wird durch einen Sonnenkollektor bereitgestellt.

Das Nebengebäude bietet auf mehr als 120 m2 eine Sommerküche, Stall, Hühnerstall, Werkzeugraum, Garage und ein Gästehaus von 50 m2 mit Bad.

Das 8371 Quadratmeter große Anwesen ermöglicht völlige Autarkie und ist vollständig eingezäunt. Obstbäume und Gemüsegarten gewährleisten das ganze Jahr über kontinuierliche Obstversorgung. Auf dem Anwesen gibt es eine Weide für Tiere, eine Eingangszone für Ziegen/Schafe und einen Trinkwasserteich.

Diese beeindruckende Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, während sie gleichzeitig in der Nähe von Zentren und Grenzen sind.

Preis: 232.000.000 Forint