Reihenendhaus zum Kauf

600000 €600.000 €

3.871 €/m²

6 Zimmer  •  155 m²  •  657 m² Grundstück

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Niederschönhausen, Berlin (13156)

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Viel Raum für Familie, Wellness und Gartenfreunde

Im grünen Berliner Stadtteil Niederschönhausen präsentiert sich dieses großzügige Reihenendhaus als ideale Leinwand für Ihre Wohnträume.
Auf einem ca. 660 m² großen Grundstück vereint diese Immobilie moderne Architektur mit einem durchdachten Raumangebot, das auf insgesamt 155 m² Wohnfläche keine Wünsche offen lässt.

Das Herzstück des Hauses bilden die insgesamt sechs Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken.
Die lichtdurchflutete Gestaltung sorgt für eine einladende Atmosphäre, während zwei Badezimmer den nötigen Komfort für den Familienalltag bieten.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt neben praktischen Stauräumen eine hauseigene Sauna, die Ihnen private Wellness-Momente garantiert.
Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt - die integrierte Tiefgarage bietet sicheres Parken direkt am Haus.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Ruhe.
Durch die optimale Süd-West-Ausrichtung des Gartens genießen Sie hier maximale Sonnenstunden. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die Abende im Freien zu verbringen, unabhängig von der Witterung.

Das Haus besticht durch seine markante Flachdach-Architektur.
Um den langfristigen Werterhalt der Immobilie zu sichern, ist eine Instandsetzung des Daches infolge eines Feuchtigkeitsschadens vorgesehen. Dies eröffnet dem neuen Eigentümer die Chance, das Dach im Zuge der Sanierung direkt auf den neuesten energetischen Stand zu bringen.
Ein fundierter Kostenvoranschlag (ca. 50.000€) hierfür liegt bereits vor, sodass Sie volle Planungssicherheit für die finale Perfektionierung Ihres neuen Zuhauses haben.
Zudem gibt es weitere Modernisierungsoptionen wie z.B. die Elektrik, die Fenster oder die Bodenbeläge.

Hier wohnen Sie ruhig und familiär, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Ein Zuhause mit Charakter und Potenzial, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Sonstiges Um mehr über diese schöne Wohnung zu erfahren, vereinbaren wir sehr gerne mit Ihnen einen persönlichen oder virtuellen Besichtigungstermin.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen