Attraktive Gewerbeeinheit im Herzen von Potsdam zu erwerben
Diese attraktive Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und Souterrain eines stilvoll sanierten Altbaus aus der Gründerzeit – mitten im Zentrum von Potsdam. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde Ende der 1990er Jahre aufwendig modernisiert und verbindet historischen Charme mit praktischem Nutzen. Typische Altbaudetails wie ein großzügiges Treppenhaus und schön restaurierte Stuckdecken verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Die beiden Ebenen – Erdgeschoss und Souterrain – sind über eine elegante Wendeltreppe miteinander verbunden. Das Souterrain hat zusätzlich einen eigenen Eingang direkt von der Straße, was eine getrennte Nutzung ganz einfach möglich macht. Ob als Büro, Praxis, Atelier oder kleines Ladengeschäft – hier sind viele Ideen umsetzbar. Auch eine Teilvermietung an unterschiedliche Nutzer ist denkbar, was die Einheit besonders interessant für Investoren macht
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Bodenbelag: Laminat, Stein
Fenster: Holz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr1849
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
493000 €493.000 €
3.546,76 €/m²
Provision für Käufer
17.600,10
Geschätzte Gesamtkosten
493.000 €1
Kaufpreis
493.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Potsdam, nur wenige Schritte von der beliebten Friedrich-Ebert-Straße entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und das reizvolle Holländische Viertel sind fußläufig erreichbar – eine Lage mit hoher Frequenz und besonderem Flair. Ideal für Gewerbe mit Anspruch an Sichtbarkeit und Atmosphäre.
Weitere Informationen
Sonstiges
-Besichtigungstermine nach Vereinbarung
-Aktuell ist die Einheit an einen Beauty-Salon vermietet.
