Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 5 Zimmer 173,2 m² 603 m² Grundstück Linter Limburg 65550

Einfamilienhaus zum Kauf
495000 €
2.858 €/m²
5 Zimmer • 173,2 m² • 603 m² Grundstück

Ihr individuelles Ausbauhaus in Limburg - Wohnkomfort auf höchstem Niveau!

Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Limburg wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gefertigt. Mit 5 Zimmern auf großzügigen 173,21 m² Wohnfläche und einem 603 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohngefühl, während die flexible Grundrissgestaltung es Ihnen ermöglicht, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Profitieren Sie von einem energiesparenden KfW55-Standard, der nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen gewährleistet.

Merkmale

603 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen- und Laminatböden ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit punkten. Fliesen bieten eine kühle und widerstandsfähige Oberfläche, ideal für Allergiker, während Laminat mit seinem warmen, natürlichen Look für Gemütlichkeit sorgt. Beheizt wird Ihr neues Zuhause effizient und umweltfreundlich mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die erneuerbare Energie nutzt und somit Ihre Heizkosten sowie den CO2-Ausstoß reduziert. Die gehobene Ausstattung umfasst zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

2.857,80 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

552.271 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

57.271 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.671 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Linter, Limburg (65550)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Limburg, das eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung. Die Lage ermöglicht Ihnen ein angenehmes und entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und einer guten Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Fertighäuser, die individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen unterschiedliche Grade der Eigenleistung und professionelle Unterstützung, je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Alle Häuser beinhalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla - und profitieren Sie von einem perfekten Zusammenspiel aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Hans-Werner GottschalkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CIVPQUQ8XP

Referenznummer: 24-13-kw13-79938