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630 €
3 Zimmer  •  68,1 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

Wohnung zur Miete
630 €
3 Zimmer  •  68,1 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Zur Vermietung steht eine exklusive 3-Zimmerwohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Die moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche offen!
Der Wohn-und Essbereich überzeugt mit großen Fenstern und den direkten Zugang zum Balkon, welche zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Ebenso können Sie sich in Ihrem Schlafzimmer oder Kinderzimmer/Büro mühelos verwirklichen.
Der Außenstellplatz zzgl. 30,-- EUR/Monat befindet sich neben dem Gebäude.
- 1 OG
-Balkon
-Einbauküche
-Venylboden und Fliesen
- Fußbodenheizung (jeder Raum einzeln regelbar)
-Wohnraumlüftung
-Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
-WM-Anschluss im Abstellraum

monatliche Zahlungen:
Kaltmiete: 630,00 €, Nebenkosten-Vorauszahlung 100,00 €, Warmmiete 730,00 €
Stellplatz 30,00 €
Kaution: 1.300,00 €

Das Gebäude wurde nach KfW-40-Standard erbaut. Somit ist ein geringer Energieverbrauch gewährleistet.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
Balkon, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Durchdachte Grundrisse lassen Lebensbereiche mit eigener Atmosphäre entstehen. Die Balkonfläche auf der Straßenabgewandten Seite sorgt für ein besonderes Lebensgefühl.

-KfW 40,
-3-fach verglaste Fenster
-elektrische Rollläden
-Fußbodenheizung
-dezentrale Wohnraumbelüftung
-Fernwärme
-Einbauküche
und vieles mehr!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~798,06 €
Kaltmiete
9,26 €/m²
630 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1300 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 630,00 EUR

Lage

address-icon
Hofkirchen (94544)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der in Niederbayern gelegen Markt Hofkirchen mit ca. 3700 Einwohnern bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Mittelschule, Ärzte sowie verschiedene Lokalitäten und Freizeiteinrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Christine MüllerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26R4F48WHQ4A
Referenznummer: 463537
MediumRectangleTop
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