Ebenerdiger Wohntraum in Toplage - großzügiges Bungalow in absolut ruhiger & gleichzeitig zentraler Lage!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Dieser großzügig geschnittene, stufenlose Bungalow überzeugt durch seine harmonische Verbindung von Ruhe, Komfort und hervorragender Anbindung.
In einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt genießen Sie hier barrierefreies Wohnen auf einer Ebene - ideal für jedes Lebensalter. Trotz der absolut ruhigen Wohnlage erreichen Sie in wenigen Minuten alles, was das tägliche Leben angenehm macht:
Hauptbahnhof: ca. 8 Minuten (Fahrrad) Stadtwald: ca. 5 Minuten (zu Fuß) Schwimmbad: ca. 7 Minuten (Fahrrad) Autobahn A7: 5-10 Minuten (PKW= Tierpark: ca. 7 Min. (Fahrrad) Hamburg: ca. 60 km Landeshauptstadt Kiel: ca. 25 km
Der lichtdurchflutete Grundriss schafft ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Wohnzimmer und Essbereich gehen fließend ineinander über - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende am offenen Kamin mit Familie und Freunden. Blick in den in den Garten garantiert das Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Das helle Tageslichtbad mit Bidet sowie das separate Gäste-WC - beide mit Fenster ausgestattet - unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieses gepflegten Hauses. Die Immobilie liegt in einer Toplage, die Ruhe und Stadtnähe ideal vereint - ein seltenes Angebot in dieser Form. Hier wohnen Sie zentral und dennoch geschützt, mit kurzen Wegen in die Natur und optimaler Anbindung in alle Richtungen.
Was wurde wann gemacht? - Dach Bjh. 2017 - Gasheizung Bjh. 2017 - Kühlschrank - Geschirrspüler
Merkmale
Bezug: Sofort
500 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
3.741,67 €/m²
Provision für Käufer
2 Prozent inkl. MwSt. Es fällt eine Maklercourtage in Höhe von 2 Prozent inkl. MwSt. an die Firma Cords Immobilien an.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
496.145 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
47.145 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.185 €
Provision für Käufer (2%)
8.980 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gartenstadt, Neumünster (24537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neumünster könnte von der Infrastruktur nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Spielplätze, Sportstätten sowie einen Wald vor.
Das Outlet von Neumünster sowie die Holstenhallen sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2018, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
