Gastronomie/Hotel zum Kauf

260000 €260.000 €

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Bad Kleinkirchheim (9546)

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Zum Verkauf steht eine vollständig ausgestattete Bar im Zentrum von Bad Kleinkirchheim. Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 114 m² sowie eine Terrasse mit rund 30 m² und einen gemütlichen Gastgarten, der im Sommer zusätzlichen Platz für Gäste bietet.
Der Betrieb überzeugt durch sein angenehmes Ambiente, eine funktionale Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung.Das Objekt ist derzeit vermietet, der bestehende Mietvertrag läuft noch etwa zwei Jahre. Die monatliche Miete beträgt knapp 2.000 €, wodurch sich die Immobilie auch ideal als Investitionsobjekt eignet. Dank der zentralen Lage und der hohen Besucherfrequenz bietet das Lokal hervorragende Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb – sowohl im Winter- als auch im Sommertourismus. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Bad Kleinkirchheim, umgeben von Hotels, Ferienwohnungen, Restaurants und touristischen Einrichtungen. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die Maibrunnbahn und die Therme St. Kathrein. Durch diese Lage profitiert der Standort ganzjährig von einem hohen Gästeaufkommen.
Bad Kleinkirchheim zählt zu den beliebtesten Ferienorten Kärntens und bietet mit seiner guten Erreichbarkeit, der malerischen Umgebung und der starken touristischen Infrastruktur ideale Bedingungen für den Betrieb einer Gastronomieimmobilie.