Gastronomiefläche mit Gestaltungspotenzial in Top-Altstadtlage - direkt vom Eigentümer [HMR-O28E02]
Diese attraktive Gewerbefläche in der zentralen Fußgängerzone der Mainzer Altstadt ist die ideale Basis für Ihr gastronomisches Konzept! Die Fläche in der Fuststraße 17 eignet sich hervorragend für Konzepte, die von hoher Laufkundschaft profitieren, wie Imbisse, Cafés, Streetfood-Angebote oder andere kleine, frequenzstarke Gastro-Geschäfte.
Objektaufteilung und Mitgestaltung
Die Fläche bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Geschäft von Grund auf nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Derzeit ist das Objekt sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, direkt auf den genauen Aufbau und die Innenausstattung Ihres Restaurants Einfluss zu nehmen.
Vorbereitung: Pläne zur optimalen Verlegung von Strom-, Wasser- und Gas-Anschlüssen liegen bereits vor und werdem vom Eigentümer übernommen
Logistik: Die ungestörte Anlieferung Ihrer Waren ist bequem über den Hinterhof möglich. Dieser Hof wird gemeinsam mit den benachbarten Gastronomie-Einheiten genutzt.
Parken: Ein separat anmietbarer Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Objekt steht separat anmietbar zur Verfügung.
Werbemaßnahmen: Direkt vor Ort können Werbemaßnahmen nach Absprache über Größe und Platzierung mit der Hausverwaltung realisiert werden.
Hinweis: Eine Untervermietung der Fläche wird vertraglich ausgeschlossen.
Merkmale
IMPRESSUM Für den Inhalt und die Gestaltung des Internetauftritts ist die HEMARO Immobilienverwaltung GmbH verantwortlich. Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV: Dipl.-Kfm. Robert Naftaliev, LLM. GESCHÄFTANSCHRIFT HEMARO Immobilienverwaltung GmbH Hersfelder Straße 21-23 D-60487 Frankfurt am Main Email: info@hemaro.de RECHTSFORM Gesellschaft mit beschränkter Haftung INHABER Dipl.-Kfm. Robert Naftaliev, LLM SONSTIGES - Die AGB's und Datenschutzerklärungen finden Anwendung https://www.hemaro.de/agb https://www.hemaro.de/datenschutz - Eine Person, die das hier angebotene Mietobjekt anfragt, gilt als zentrale/r Ansprechpartner/in für die Firma Hemaro bzw. den Vermieter. Schriftverkehr samt Fristen gelten, wenn Sie der Ansprechpartner/in gemeldet werden, für alle weiteren Personen, die in dem potenziellen Vertragsverhältnis inkludiert sind/werden sollen, genauso. Der/die zentrale Ansprechpartner/in ist im Innenverhältnis allein dafür zuständig, den Schriftverkehr samt Fristen den anderen eventuellen Personen zu melden. - Die tatsächlichen Räumlichkeiten, können von den hier genannten Daten und Bildern abweichen. Die hier aufgeführten Bilder und Daten sind als circa Werte bzw. Referenzen zu verstehen. Die veröffentlichten Bilder dienen zur Orientierung - tatsächlich können die Mieträumlichkeiten durch Optik, Ausstattung, Konditionen, Lage und Größe abweichen. Des Weiteren sind die hier genannten Mietkonditionen nicht endgültig und können vom tatsächlichen Mietvertrag abweichen. Die wesentlichen Mietvertragsdaten werden hiermit noch nicht endgültig kommuniziert, sondern dienen lediglich zur Orientierung. -Durch Ihre telefonische oder schriftliche Anfrage bzgl. der hierin angebotenen Räumlichkeiten stimmen Sie dem o.g. zu.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Warmmiete
3.750 €
Nettomiete
3.500 €
Nebenkosten
250 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Altstadt, Mainz (55116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gastronomiefläche befindet sich in einer erstklassigen 1A-Lage der Mainzer Altstadt an der Fuststraße 17, einer der bekanntesten und belebtesten Fußgängerzonen der Stadt.
Der Standort profitiert von einem hohen, konstanten Besucherstrom und bietet eine exzellente Infrastruktur:
Kulturelle Nähe: Der berühmte Mainzer Dom (Marktplatz) ist nur ca. 250 Meter entfernt.
Erreichbarkeit: Die nächste Bushaltestelle ist in nur ca. 150 Metern fußläufig erreichbar, der Mainzer Hauptbahnhof in ca. 800 Metern.
Parkmöglichkeiten: Besonders wichtig für Gewerbe: Das Parkhaus Theater ist nur ca. 30 Meter entfernt.
Freizeitwert: Das Rheinufer ist in ca. 750 Metern zu Fuß erreichbar.
Fernanbindung: Die Autobahnauffahrten A60 und A671 sind in ca. 4,9 km Fahrtstrecke schnell erreichbar, was die Logistik für Lieferanten vereinfacht.
Nutzen Sie diese Chance, um Ihr einzigartiges Gastronomiekonzept an einem hochfrequentierten und bestens angebundenen Standort in Mainz zu etablieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Deutschland
