Charmantes WEG-Haus: ca. 1.700?m² Garten und viel Potenzial zum Gestalten
Seltene Gelegenheit in Berlin-Spandau: Zum Verkauf steht ein Haus aus dem Jahre 1970 in Hochparterre-Lage, das zu einer WohnungseigentĂĽmergemeinschaft (WEG) gehört und mit einer groĂźzĂĽgigen Gartenfläche von ca. 1.700 m² punktet. Die Immobilie verfĂĽgt ĂĽber ca. 143 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 127 m² Nutzfläche im komplett nutzbaren Keller, der bis vor kurzem als BĂĽro genutzt wurde. Das Haus befindet sich in sanierungsbedĂĽrftigem Zustand und bietet daher ideale Voraussetzungen fĂĽr Käufer, die sich ihr neues Zuhause oder ihr Kombi-Projekt aus Wohnen und Arbeiten nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Viel Potenzial in ruhiger Lage von Spandau. Das aktuelle Hausgeld fĂĽr diese seltene Immobilie beträgt aktuell € 225,- monatlich.
Merkmale
1.700 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
547000 €547.000 €
3.825,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
610.288 €1
Kaufpreis
547.000 €
Kaufnebenkosten
63.288 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.205 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.820 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.528 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.735 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spandau, Berlin (13593)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Direkt zum Anbieter - https://mpw-immobilien.de/unit/4519413
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen
