In der beliebten Breitwiesergutstraße in Linz wartet eine 85m² große Eigentumswohnung auf neue Eigentümer. Das Haus stammt aus dem Jahr 1968, die Wohnung selbst ist etwas renovierungsbedürftig und bietet daher viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Der Grundriss erlaubt eine flexible Aufteilung in drei bis vier Zimmer und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder als Anlageobjekt.
Besonders hervorzuheben ist die beliebte Lage mit unverbaubarer Aussicht Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Linzer Innenstadt ist rasch erreichbar.
Ergänzend besteht die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Umgebung zu erwerben. Sie befindet sich nur rund 200 Meter von der Liegenschaft entfernt und kann um € 25.000 zusätzlich gekauft werden.
Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Wohnung in begehrter Lage nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und mit einer praktischen Garagenlösung zu kombinieren.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste-WC
Raumaufteilung flexibel
Badewanne
WG-geeignet
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
3.235,29 €/m²
Provision für Käufer
3,60% inkl. USt.
Lage
Waldegg, Linz (4020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Breitwiesergutstraße 2 befindet sich in zentraler Lage von Linz, nahe der Landstraße und dem Bulgariplatz. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, wodurch sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell angebunden sind. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe runden die Wohnlage ab.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen
