Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien wählt aus ihrem Angebot an Steinhäusern ein Reihenhaus aus Stein in einer kleinen Siedlung in der Nähe von Roc aus. Das Erdgeschoss hat eine Grundrissfläche von 22 m2 (Angaben aus dem Kataster, in Wirklichkeit sind es ca. 25 m2 Innenfläche) und es verfügt über einen Garten von 47 m2 (Angaben aus dem Kataster, in Wirklichkeit sind es ca. 80). m2), auf dem einst ein anderes Haus stand und es sich daher um ein Baugrundstück handelt, auf dem eine Restaurierung des ehemaligen Gebäudes mit einem früheren Grundriss möglich wäre. Der Innenraum hat eine ungefähre Abmessung von 5 x 5 m (unregelmäßiges Quadrat) und die Höhe vom Erdgeschoss bis zum Dachfirst beträgt ebenfalls ca. 5 m. 5 m. Die Zwischengeschosskonstruktion ist aus Holz und muss ersetzt werden, andernfalls ist es möglich, 2 Etagen zu bauen und so eine Gesamtwohnfläche von ca. 45 m2. Das Dach wurde vor einigen Jahren renoviert. Das Gebäude wurde als Scheune genutzt und verfügt über keinen Wasser- oder Stromanschluss. Der Strommast befindet sich buchstäblich nur wenige Meter vom Haus entfernt, ebenso wie das Wasser, das in der Nähe führt. Alle Gebäude im Dorf müssen in Absprache mit den Restauratoren angepasst werden, und das Ergebnis ist ein schönes homogenes Dorf mit einer Reihe historischer Gebäude.
Der Fluss Mirna fließt durch das Dorf selbst und stürzt in Wasserfällen auf eine renovierte Mühle, deren Verkauf unsere Agentur auch vermittelt (106-023).
Heute ist die Siedlung eine Touristenattraktion, die jedes Jahr von immer mehr Touristen besucht wird, was diese Immobilie zu einer äußerst interessanten Investition macht. Ein wunderschönes Steinhaus in märchenhafter Lage im Herzen Istriens mit Potenzial.
Restaurant: 50 m Hum (kleinste Stadt der Welt): 5 km Einkaufen: 7 km Buzet: 10 km Meeresküste (Opatija): 40 km Flughafen Rijeka: 70 km Flughafen Pula: 75 km
ID CODE: 101-142
Jirka Nerad Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385911632884, +385995677888 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr
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Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
45000 €45.000 €
2.045,45 €/m²
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