2 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
650 €
2 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Schöne 2 ZKB Wohnung im Zentrum von Rain
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 50 m² Wohnfläche. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während der Wohnbereich zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und lässt keine Wünsche offen - hier kann sofort eingekocht werden. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das ansprechende Gesamtbild dieser gepflegten Wohnung ab.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die separat für 50 € monatlich angemietet werden kann - ein echter Mehrwert, besonders in den Wintermonaten.
Das Gebäude verfügt über insgesamt zwei Etagen und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, sodass Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen können.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Garage
Eine Einbauküche mit Kühlschrank kann nach Absprache abgelöst werden!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~900 €
Kaltmiete
13 €/m²
650 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.950 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Rain (86641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im beschaulichen Rain gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der nächste öffentliche Nahverkehrsanschluss ist in nur 3 Gehminuten bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 4 Fahrminuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle und stressfreie Verbindung in die Region und darüber hinaus. Für Reiselustige und Vielfliegende ist auch der nächste Flughafen in nur 29 Fahrminuten gut erreichbar.
Rain selbst bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnambiente und praktischer Infrastruktur. Die Stadt punktet mit einer gewachsenen Gemeinschaft, lokalen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeitangeboten für die ganze Familie. Umgeben von der malerischen Landschaft der Region genießen Sie hier die Vorzüge des Landlebens, ohne dabei auf eine gute Anbindung an urbane Zentren verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.17, Distanz zum Bus: 0.19
