Verkaufsfläche in 1-A Lage im historischen Gebäude am Erfurter Anger
Diese großzügige Verkaufsfläche befindet sich in einem historischen Gebäude mit markantem Turm und spitzem Dach in der 1-A Lage am Anger 55, 99084 Erfurt. Die Einheit ist ebenerdig gelegen und bietet durch die großen Schaufenster, eine ansprechende Glasfassade und modernen Glastüren eine attraktive Präsentationsfläche für Einzelhandel oder Dienstleistung.
Merkmale
frei ab 01.01.2027
Erdgeschoss
Bodenbelag: Parkett
Die Immobilie wird mittels Fernwärme beheizt, was eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung gewährleistet. Die historische Fassade mit roten Backsteinen und modernen Elementen verbindet Charme mit Funktionalität. Die gut beleuchteten Innenräume bieten optimale Bedingungen für ein ansprechendes Ladengeschäft.
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Anger 55, Altstadt, Erfurt (99084)
1A-Lage
Der Anger in Erfurt ist eine zentrale, belebte Einkaufsstraße mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, inklusive Straßenbahnlinien, die direkt vor dem Gebäude verlaufen. Die Lage ermöglicht eine hohe Kundenfrequenz durch zahlreiche Fußgänger und die Nachbarschaft zu weiteren Geschäften wie Mango (Neueröffnung 11.2025) und ONLY & SONS (Neueröffnung 02.2026), Fielmann, NAME IT, New Yorker, Papenbreer, ONLY (eröffnet im Sommer 2026). In der Umgebung finden sich diverse Bäckereien, Supermärkte, viele Restaurants, Cafés und weitere Einzelhandelsangebote, die den Standort besonders attraktiv machen. Die Innenstadt Erfurts sowie umliegende Stadtteile sind schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Verkaufsfläche wird aktuell noch bis zum Jahresende genutzt und steht ab dem 1. Januar 2027 zur Anmietung bereit. Die Miete wird auf Anfrage mitgeteilt. Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Innenstadtlage in drei Parkhäusern vorhanden, zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus historischer Architektur und moderner Ausstattung macht dieses Ladenlokal zu einem besonderen Standort für Ihr Geschäftsvorhaben.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 324,10 m²
