Doppelhaushälfte zum Kauf

169000 €169.000 €

1.207 €/m²

7 Zimmer  •  140 m²  •  615 m² Grundstück

---

Winterlingen (72474)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese geräumige Doppelhaushälfte in Winterlingen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wunderbares Zuhause mit viel Platz und Charme. Mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 615 Quadratmetern haben Sie genug Raum, um sich wohlfühlen und Ihre Träume zu verwirklichen. Das Objekt verfügt über einen eigenen Garten, in dem Sie Ihre Kinder spielen lassen oder einfach nur die Natur genießen können. Ein Balkon/Terrasse mit Wintergarten bieten Ihnen außerdem die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und die Umgebung zu betrachten.

Das Haus selbst ist ein Fachwerkgebäude aus dem Jahr ca. 1930, das jedoch gepflegt und instand gehalten wurde, um seinen Charme zu bewahren. Es bietet sieben Zimmer, darunter mehrere Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht und einer Badewanne und Dusche. Eines der Bäder wurde bereits renoviert und modernisiert. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Neben einem Abstellraum und einem Keller finden Sie auch einen Hobbyraum, in dem Sie sich handwerklich betätigen können oder als weitere Abstellmöglichkeit.

Die Unterkellerung ist teilweise vorhanden, und das Dach ist nicht ausgebaut, was jedoch viele Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen bietet. Beheizt wird das Gebäude über separate Kamin-Einzelöfen. Diese sorgen für eine mollige Wärme. Die Möglichkeit, Kabel- und Satellitenfernsehen zu empfangen, bietet Unterhaltung für die ganze Familie. Ein Stellplatz auf dem Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto sicher zu parken. Beachten Sie jedoch, dass das Haus eine Energieklasse von G hat, was bedeutet, dass es einen sehr hohen Energiebedarf hat. Trotzdem bietet diese Doppelhaushälfte in Winterlingen eine wunderbare Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden.

Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg