Ihr individuelles Einfamilienhaus in Mettlach - maßgeschneidert, energieeffizient und flexibel
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mettlach bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf großzügigen 204,86 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem 509 m² großen Grundstück entstehen vier komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das sowohl mit Wanne als auch Dusche ausgestattet ist. Die offene Raumgestaltung und flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und umzusetzen.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltiges und energieeffizientes Bauen im KFW55 Standard, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten niedrig hält. Der effiziente Betrieb Ihrer Wärmepumpe sorgt für eine umweltschonende und zugleich kostensparende Beheizung Ihres Zuhauses. Mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden können Sie die Räume individuell gestalten. Fliesen bieten Robustheit und Pflegeleichtigkeit, Laminat bringt Wärme und Gemütlichkeit, PVC überzeugt durch Strapazierfähigkeit und einfache Reinigung, und Teppichboden sorgt für Behaglichkeit und ein angenehmes Raumklima.
Merkmale
509 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt. Die verwendeten Bodenbeläge sind vielseitig und bieten für jeden Raum die passende Lösung: Fliesen sind besonders langlebig und pflegeleicht, Laminat schafft eine warme Atmosphäre, PVC besticht durch Strapazierfähigkeit, und Teppichboden sorgt für Komfort und Wärme.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung, eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die moderne Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und hohe Materialqualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
446849 €446.849 €
2.181,24 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
500.784 €1
Kaufpreis
446.849 €
Kaufnebenkosten
53.935 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.703 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.045 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.953 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.234 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Keuchingen, Mettlach (66688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mettlach. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Genießen Sie die naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Mettlach attraktiv und familienfreundlich machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen eine zuverlässige Partnerschaft beim Bau Ihres Traumhauses.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER lassen Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - vom komplett betreuten Ausbau bis zum kostensparenden Selbstausbau. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient und flexibel, die Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
