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1.150 €
3 Zimmer  •  85,1 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.150 €
3 Zimmer  •  85,1 m²  •  frei ab sofort

Stilvolle Erdgeschoss-Neubauwohnung mit eigenem Garten in Wiedenbrück

In der Warmmiete sind 50,00 € für die Einbauküche sowie jeweils 35,00 € für die beiden Stellplätze bereits berücksichtigt.

Diese moderne Neubau-Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten 8-Familienhaus in ruhiger und zugleich sehr zentraler Lage von Wiedenbrück. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine klar strukturierte Raumaufteilung sowie eine großzügige Terrasse, die sich über die gesamte Gartenseite des Gebäudes erstreckt und fließend in den privaten Garten übergeht.
Die Wohnung umfasst drei Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Eine elegante Glasschiebetür führt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten von Miele und Siemens ausgestattet und wird für 50,00 € monatlich mitangemietet. Sowohl das zusätzliche Zimmer als auch der Wohnbereich verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über hochwertige Einbauten, darunter ein Waschbeckenunterschrank sowie ein Spiegelschrank, der sich über die gesamte Wand erstreckt. Elektrische Jalousien in sämtlichen Räumen bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, von denen einer überdacht ist und bereits über eine Vorrichtung für eine Wallbox verfügt. Der zweite Stellplatz ermöglicht über ein Gartentor den direkten Zugang in den eigenen Garten - ein echtes Plus für den Alltag.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.482,50 €
Kaltmiete
13,52 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
212,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Einbauküche Miete: 50,00 EUR
2 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR

Lage

address-icon
WiedenbrückRheda-Wiedenbrück (33378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wilhlemstraße 11, 33602 Bielefeld
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Partnerschaft
Frau Lena Homann
Frau Lena HomannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26G695JBUSFX
Referenznummer: GT-0001
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