Reihenendhaus zum Kauf 475.000 € 5 Zimmer 150 m² 290 m² Grundstück Schinkel Osnabrück / Schinkel 49084

Reihenendhaus zum Kauf
475000 €
3.167 €/m²
5 Zimmer • 150 m² • 290 m² Grundstück

gepflegtes großzügiges Reihenendhaus in ruhiger Lage

Dieses gepflegte und großzügige Reihenendhaus wurde im Jahr 2004 auf einem 290 m² großem
Grundstück errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 150 m².

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Vorratsraum, das Wohn- und Esszimmer und
eine überdachte Terrasse.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken sowie einem Abstellraum.

Dachgeschoss:
Studiozimmer, begehbarer Kleiderschrank

Merkmale

290 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Carport

Das Haus verfügt teilweise über eine Fußbodenheizung über Rücklauf.

Bodenbeläge: Vinyl, Laminat, Fliesen

Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit teils elektrischen Rollläden
und einem Carport.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2004
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

475000 €

3.166,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

525.207 €1

Kaufpreis

475.000 €

Kaufnebenkosten

50.207 €

Notarkosten (1,5%)

7.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.957 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schinkel, Osnabrück / Schinkel (49084)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Osnabrück-Schinkel am Ende einer Sackgasse.

Alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Banken, Apotheken und Bushaltestelle
befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Verschiedene Buslinien sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Gastherme für Warmwasser und Warmwasserspeicher wurde 2022 erneuert.

Ebenfalls wurde 2023 eine Solaranlage (8 Kwh) zur Eigennutzung und zur Einspeisung genutzt.

Das Haus bekam 2021 einen neuen Hausanstrich.

Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1