Barrierefrei!!! 2-Zimmer-Neubauwohnung im Geesthachter Zentrum
Im Geesthachter Zentrum befindet sich diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und konsequent barrierefreie Bauweise. Herzstück des Wohnbereichs ist die vollständig installierte Einbauküche, die bereits mit einem E-Herd, einem Geschirrspüler, einer Dunstabzugshaube sowie einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet ist. Wände und Decken sind bezugsfertig mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen. Im Flur, Wohn- und Schlafzimmer sowie im praktischen Abstellraum sorgt ein hochwertiger Design-Vinylboden in Holzoptik für ein gemütliches Ambiente.
Das zeitgemäße und stilvoll geflieste Badezimmer wird modern gestaltet. Es verfügt über eine großzügige Dusche (1,20 x 1,20 m) mit Echtglas-Duschabtrennung sowie einem weißen Elektro-Handtuchheizkörper. Für ein stets optimales Raumklima sorgt die moderne, energetische Bauweise des Gebäudes: Alle Wohnräume sind mit einer jeweils einzeln regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Die dreifach verglasten Fenster bieten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz und sind in Südausrichtung (außer Bad) zusätzlich mit elektrischen Rollläden versehen.
Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einer großzügigen Grundfläche von 16 m², die durch eine kleinere Rasenfläche ergänzt wird.
Im praktischen Abstellraum befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung übernimmt eine hocheffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe.
Alle Zimmer verfügen über eine einzeln regulierbare Fußbodenheizung, TV-Anschlüsse über Kabel-TV sowie eine zukunftssichere Cat-7-Netzwerkverkabelung inklusive zentralem Patchfeld. Eine Gegensprechanlage im Eingangsbereich rundet die zeitgemäße Ausstattung der Wohnung perfekt ab.
Ein offener Pkw-Stellplatz wird für 40 EUR pro Monat mit vermietet und ist in der angegebenen Warmmiete schon berücksichtigt. Ein zusätzlicher Abstellraum (Allgemein) für Fahrräder steht allen Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Terrasse
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Die Wohnanlage befindet sich fußläufig ca. 10 Min. entfernt vom Geesthachter Elbufer sowie Freibad und Bootshafen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig gut zu erreichen. Zum gemütlichen Flanieren lädt die angrenzende Fußgängerzone "Bergedorfer Straße" mit ihrer bunten und exklusiven Vielfalt an Geschäften, Boutiquen und Restaurants ein.
Im Westen der Stadt ist Geesthacht schnell über die gute Anbindung zur A 25 oder B5 zu erreichen und auch die öffentlichen Verkehrsmittel in Richtung Hamburg und in den benachbarten Ortschaften sind über den naheliegenden ZOB gegeben.
Alle Schularten, Kindergärten, Fachärzte und ein Krankenhaus befinden sich innerhalb der Stadt und runden das positive Bild ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung über Luft/Wasser-Wärmepumpe - Winterdienst in Betriebskosten enthalten - Treppenhausreinigung in Betriebskosten enthalten - Zu/ Abwasser ist bereits in den Nebenkosten enthalten - Strom und Internetkosten Mieter direkt mit Versorgern - keine Haustiere (Hund/Katze) - Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Hinweis: Um Ihnen das räumliche Potenzial bestmöglich zu veranschaulichen, wurden einige Fotos digital optimiert (z. B. durch das Entfernen von Alltagsgegenständen mittels KI).
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
