Attraktives Baugrundstück für Ihren Wohntraum in gehobener Wohnlage nahe Schmölderpark
Dieses Baugrundstück umfasst insgesamt 1.420 m² und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses - alternativ besteht jedoch auch die Möglichkeit, ein Doppelhaus zu errichten. Auf dem Grundstück befindet sich zum Teil Baumbestand, der vor einer Neubebauung zu beseitigen ist. Die rückwärtig an das Grundstück grenzende Straße wird durch einen bereits errichteten Lärmschutzzaun abgegrenzt. Mit Erwerb des Grundstücks verpflichtet sich der Käufer mit einem 1/6-Anteil am Privatweg in eine für diesen neugegründete Gesellschaft einzutreten.
Auch das Nachbargrundstück ist zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns gerne bei weiterem Interesse!
Merkmale
1.420 m² Grundstück
Die Bebauung hat nach den schriftlichen Vorgaben des Bebauungsplanes BP1512Ry nebst Änderungen zu erfolgen.
- Reines Wohngebiet: WR - Bauweise/Haustyp: Einzel- oder Doppelhaus - Anzahl der Wohneinheiten: Max. 2 - Geschossanzahl: 2-geschossig - Grundflächenzahl: 0,25 - Geschossflächenzahl: 0,5 - Erschließung: Gemäß der Anliegerbescheinigung gilt die Erschließungsanlage "Fasanenstraße" als fertige Straße im Sinne des Erschließungsbeitragsrechts.
Preisdetails
Kaufpreis
688000 €688.000 €
484,51 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist f
Geschätzte Gesamtkosten
712.562 €1
Kaufpreis
688.000 €
Kaufnebenkosten
24.562 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
24.562 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hockstein, Mönchengladbach (41239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich an einem Privatweg in Sackgassenlage eines gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfelds in Mönchengladbach-Hockstein.
Weitere Informationen
Courtage
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages.
Sonstige Angaben
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.
