Wunderschöne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlgarantie in Bottrop
Das Bien-Zenker Celebration 122 ist das ideale Zuhause für Familien mit hohen Wohnansprüchen auf kleinem Raum. Mit seinen 134 m² Wohnfläche und fünf durchdacht gestalteten Zimmern bietet dieses Fertighaus eine perfekte Balance zwischen großzügigem Wohnraum und gemütlichen Rückzugsorten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der Licht und Lebensfreude einlädt und nahtlos in die moderne Küche übergeht. Ob für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familienmomente - der Raum ist vielseitig nutzbar und schafft eine angenehme Atmosphäre. Im Obergeschoss finden Sie ruhige Schlafzimmer, die durch ihre geschickte Anordnung Privatsphäre garantieren und gleichzeitig einen harmonischen Familienalltag ermöglichen.
Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen die Auswahl zwischen unterschiedlichen Dachformen und Architekturdetails bieten. Jeder Winkel und jede Ecke können so ganz nach Ihrem persönlichen Stil gestaltet werden. Das Celebration 122 ist nicht nur ein Haus, sondern ein Raumwunder, das sowohl funktionale als auch ästhetische Ansprüche verbindet. Hier entsteht ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden.
Beim Bau Ihres neuen Zuhauses haben Sie die Wahl für eine stressfreie Ausbaustufe - schlüsselfertig. Das bedeutet für Sie, dass wir den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau übernehmen. Vom Fundament bis zur letzten Schraube kümmern wir uns um alle Details, sodass Sie nur noch einziehen müssen, sobald alles fertig ist. So sparen Sie Zeit und Nerven und können sich voll und ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
330 m² Grundstück
Der Grundriss des Bien-Zenker Celebration 122 ist perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 134 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entfaltung. Das Erdgeschoss ist durch den offenen Wohnbereich geprägt, der sich harmonisch in die moderne Küche einfügt. Hier erleben Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die zum gemeinsamen Beisammensein einlädt. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die für Ruhe und Rückzug sorgen - ideal für eine harmonische Familienstruktur, in der jeder seinen Platz findet.
Mit der Ausbaustufe schlüsselfertig haben Sie den Vorteil, dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Der komplette Hausbau wird von uns übernommen, sodass Sie sich auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können. Im Preis sind alle notwendigen Bauleistungen enthalten, und Sie können sicher sein, dass alles nach höchsten Standards ausgeführt wird. So wird Ihr Bauablauf nicht nur komfortabel, sondern auch transparent und stressfrei gestaltet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
583998 €583.998 €
4.358,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
654.487 €1
Kaufpreis
583.998 €
Kaufnebenkosten
70.489 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.760 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.960 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.849 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.920 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grafenwald, Bottrop (46244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bottrop, eine Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die für Familien von großer Bedeutung sind. Auch im Gesundheitsbereich sind die Versorgungsmöglichkeiten erstklassig, mit mehreren Kliniken und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe. Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die leicht erreichbar sind.
Die Freizeitmöglichkeiten in Bottrop sind vielfältig und ansprechend. Ob Sie die Natur im nahegelegenen Gruga-Park genießen oder in einem der zahlreichen Sportvereine aktiv werden möchten - hier ist für jeden etwas dabei. Auch kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten in der Umgebung sorgen für ein abwechslungsreiches Leben.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist ebenfalls hervorragend. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Dies macht Bottrop zu einem perfekten Standort für Pendler, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren kombinieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Der Preis gilt für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig", dieses beinhaltet Spachtel- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und die Bäder.
Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück! zzgl. Baunebenkosten Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.
Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns. Wir beraten Sie ausführlich, wie Sie auf https://fertighaus.tech nachlesen können. Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Damit alles passt. Ihr Claude Begoug und Bien-Zenker. Weil einfach alles passt!
Infos hier: - https://fertighaus.tech/
Stichworte
Lage im Wohngebiet
