Grundstück in Neubaugebiet von Bad Aibling - bereit für Ihr zukünftiges Zuhause
Objektnr: 1062909
Dieses attraktive Grundstück in naturnaher Lage von Bad Aibling, beschaulich und sicher in einem Neubaugebiet, bietet Ihnen auf rund 608 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Das teilerschlossene Bauland, bei dem lediglich der Wasseranschluss beantragt werden muss, bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, denn auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten.
Eine Bebaubarkeit ist gegeben. Gern senden wir Ihnen den aktuellen Bebauungsplan in seiner 2. Änderung zu.
Kenndaten aus dem Bebaungsplan: Einzelhäuser mit max. 2 Wohneinheiten (keine Doppelhäuser) Grundfläche 125 m2 Satteldach 18-22 Grad Max. zulässige Traufwandhöhe: 5,90 m Oberkante Erdgeschossfertigfußboden bis Schnittpunkt Oberkante Dachfläche mit Außenkante Außenwand. Hauptgebäude max. 5,90 m Garage max. 2,80 m
Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!
Merkmale
Bezug: ab sofort
608,1 m² Grundstück
+ Nutzen Sie dieses Grundstück beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in naturnaher Lage von Bad Aibling für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Das Bauland in familienfreundlicher Umgebung ist erschlossen und kurzfristig bebaubar + Eine Bebaubarkeit nach Bebauungsplan ist gegeben + Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt + Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
985,19 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
620.384 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
21.384 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Willing, Bad Aibling (83043)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage in einem Neubaugebiet Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn gut erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0
