Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
321.949 €
3 Zimmer  â€˘  120 m²  â€˘  374,9 m² GrundstĂĽck

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
321949 €
2.683 €/m²
3 Zimmer  â€˘  120 m²  â€˘  374,9 m² GrundstĂĽck

Zusammen bauen - Individuell Leben

Das Double 11 präsentiert sich als ansprechende und zeitgemäße Doppelhaushälfte. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer freundlichen Diele empfangen, die zusätzlich mit einem Gäste-WC sowie einem funktionalen Hauswirtschaftsraum ausgestattet ist und sich vom großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich abhebt. Hier finden Sie ausreichend Raum, um wertvolle Augenblicke mit Ihrer Familie zu verbringen und Gäste zu empfangen.

Eine stilvolle gewendelte Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo ein geräumiges Kinderzimmer, ein komfortables Badezimmer und das behagliche Schlafzimmer für die Eltern auf Sie warten.

Das Double 11 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die harmonische Gestaltung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Wie bei jedem Doppelhaus ermöglicht das Double 11 eine optimale Nutzung des verfügbaren Baugrundes durch eine zweite Wohneinheit, sodass Sie erheblich bei den Grundstückskosten sparen können.

Merkmale

  • 374,9 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis inbegriffen:

? Kaufpreis fĂĽr aktuell verfĂĽgbaren Bauplatz
? Grundstücksfläche von 750m²
? Teilbar

? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+

? Planung & Vorbereitung

-? ?Architektenleistungen einschließlich Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
-? ?Pauschale für Planänderungen zur individuellen Grundrissanpassung
-? ?Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags
-? ?Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter

? Ausstattung & Bauweise

-? ?Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
-? ?SicherheitshaustĂĽr mit Mehrfachverriegelung
-? ?3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
-? ?Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
-? ?Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink
-? ?Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik

-? ?Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m.)
-? ?Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m.
-? ?Blower-Door-Test & Erstellung des Energieausweises
-? ?Lieferung & Hausmontage einschlieĂźlich Baukran
Ihr Rundum-Sicherheits¬paket (R+V Versicherung)
-? ?Bauleistungsversicherung
-? ?Bauherren-Haftpflicht
-? ?Wohngebäudeversicherung
-? ?Feuer-Rohbauversicherung
-? ?Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
321949 €
2.682,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
351.150 €1
Kaufpreis
321.949 €
Notarkosten (1,5%)
4.829 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.268 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.494 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.610 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Painten (93351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf bietet Ihnen flexible Ausbaustufen, die ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt sind. Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Wir begleiten Sie auf jedem Schritt zu Ihrem neuen Zuhause.

Ihr Haus - so individuell wie Sie.

Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Haustypen von 114 m² bis 275 m²:
klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus.

Die Dachformen sind frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Erker, Balkon, Giebel und viele andere architektonische Details sind realisierbar.

Auch bei der Ausbaustufe haben Sie die Kontrolle:
Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist denkbar.

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand

Jetzt informieren & Traum verwirklichen!
Gerne beraten wir Sie unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierungsmöglichkeiten und dem Bauplatz.
Heute starten - morgen im Traumhaus ankommen.


Kontakt

?? Christoph Haas ??
?? Gebietsverkaufsleiter ??

christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllt, sieht häufig vielen Unsicherheiten gegenüber, wie etwa Verzögerungen bei den vereinbarten Lieferzeiten oder unerwartete Kosten. Das gehört der Vergangenheit an, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Bei allkauf erhalten Sie Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen). Käufer können den Innenausbau selbst übernehmen und profitieren so von Einsparungen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Allkauf stellt moderne Fertighäuser zur Verfügung, die sich durch kurze Bauzeiten, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen auszeichnen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser bieten Ihnen eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Durch das Ausbaukonzept sparen Bauherren sowohl beim Hauspreis als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Allkauf bietet die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit Unterstützung und detaillierten Ausbauanleitungen ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich und gewinnen maximale Freiheit in der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf maßgeschneiderte Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab....

allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Doppelhäuser - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/doppelhaus

Double 11 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-11 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

allkauf hausMaklerbĂĽro
Kimmerle-Ring 2, 89312 GĂĽnzburg
partner badge
Partnerschaft
Herr Christoph HaasDein Kontakt
Online-ID: 2numr5l
Referenznummer: 3501-D11-93351-KW08-J-35209
allkauf haus
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?