Zentral gelegene Büro- und Praxisfläche am Stadtzentrum Schenefeld
Die dreigeschossige Gewerbeimmobilie (22 Einheiten) wurde 1982 in sehr zentraler Sichtlage zwischen Einkaufszentrum und Rathaus erstellt und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ausreichend Parkplätze stehen rund um das Gebäude kostenfrei zur Verfügung, teilweise mit Parkscheibe zeitlich begrenzt.
Die hier angebotene Bürofläche (016) befindet sich im 1. Obergeschoss. Insgesamt stehen ca. 107 m² verteilt auf 3 Räume zur Verfügung. Die Raumaufteilung lässt sich jedoch problemfrei ändern, da die hier befindlichen Wände nur in Leichtbauweise erstellt worden sind.
Merkmale
Bezug: Frei verfügbar
1. Geschoss
Zwei Büroräume + Großraumbüro Integrierte Deckenbeleuchtung Teeküche 2 WCs Geräumiger Empfangsbereich Archiv und Abstellraum Eigener Eingang und Treppenhaus
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.619 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.339 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Netto Kaltmieten+Mwst. (19%)
Kaution
4857 €4.857 €
Lage
Schenefeld (22869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In zentraler Lage direkt am Einkaufszentrum Schenefeld (Stadtzentrum) und Rathaus / Bürgerbüro sowie in fußläufiger Entfernung zum Gewerbegebiet Osterbrooksweg liegt dieses Geschäftshaus mit attraktiven Büro- und Ladenflächen. Ein gelungener Branchenmix ist vorhanden: U. A. sind hier ein Versicherungsmakler, eine Hausverwaltung, eine Apotheke, ein Allgemeinmediziner, ein Bilderrahmengeschäft, eine Massagepraxis, eine Praxis für Naturheilkunde, ein Beauty-Salon sowie weitere Dienstleister untergebracht.
Eine Busstation befindet sich unmittelbar vor der Tür.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, Kündigungsfrist 6 Monate zum Monatsende - Indexmiete
Stichworte
Gesamtfläche: 107,00 m²
