VON POLL IMMOBILIEN Ratingen/Mettmann - Dr. Strömer und Flücken Immobilien GmbH

Bungalow zum Kauf 5.900.000 € 7 Zimmer 415 m² 2.500 m² Grundstück Lintorf Ratingen / Lintorf 40885

Bungalow zum Kauf
5900000 €
14.217 €/m²
7 Zimmer • 415 m² • 2.500 m² Grundstück

Moderner Designer Bungalow auf einzigartigem Seegrundstück in Ratingen Lintorf

Merkmale

2.500 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze: 5 Garagen
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

5900000 €

14.216,87 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,20 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

6.531.300 €1

Kaufpreis

5.900.000 €

Kaufnebenkosten

631.300 €

Notarkosten (1,5%)

88.500 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

383.500 €

Provision für Käufer (2,2%)

129.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

29.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lintorf, Ratingen / Lintorf (40885)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Waldseesiedlung im Ratinger Stadtteil Lintorf gehört zu den renommiertesten Wohnlagen des gesamten Düsseldorfer Umfelds und die hier angebotene Immobilie liegt in Bestlage direkt am Naturschutzgebiet Waldsee.

Der gefragte Stadtteil Lintorf mit seinem dörflichen Charakter bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, verschiedene Arztpraxen, Apotheken, Modegeschäfte sowie Restaurants.
Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.

Aufgrund seiner zentralen Lage zwischen dem Ruhrgebiet und den rheinländischen Städten Düsseldorf, Köln/ Bonn oder Wuppertal verfügt Ratingen über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das aus der Waldseesiedlung in nur wenigen Autominuten erreichbare Autobahnkreuz Breitscheid verbindet die Autobahnen A3, A 52 und die A 524. Ideal ist auch die Anbindung an den Düsseldorfer Flughafen, der nur ca. 15 Minuten entfernt angesiedelt ist.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 123,00 m², Gartenfläche: 1.100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Ratingen/Mettmann - Dr. Strömer und Flücken Immobilien GmbH

Lintorferstraße 7, 40878 Ratingen

Partnerschaft

Herr Ralf GeilenbergDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26SXWK8HTYGW

Referenznummer: 26 457 011