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Debeka Bausparkasse AG
220.000 €
3 Zimmer  •  114 m²  •  730 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
220000 €
1.930 €/m²
3 Zimmer  •  114 m²  •  730 m² Grundstück

Wohnen in Dorum - Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage

Dieses attraktive Einfamilienhaus steht für sein Alter sehr gut da. In den letzten Jahren sind bereits umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen erfolgt.

Den Mittelpunkt des Hauses bildet der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Von hier aus hat man direkten Zugang auf die sonnige Südterrasse. In den Wintermonaten sorgt der Kaminofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Die großzügige Küche ist mit einer Markeneinbauküche ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, zwei Waschbecken sowie den Waschmaschinenanschluss. Im angrenzenden Hauswirtschaftsraum befindet sich die neue Gasheizung sowie reichlich Stauraum.
Über eine geschlossene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei Zimmer, welche beide als Schlafzimmer genutzt werden können. Der Flur verfügt über ausreichend Platz, um einen Arbeitsbereich einzurichten.
Ein Highlight ist das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche.
In den Abseiten neben dem Schlafzimmer sowie auch auf dem gedämmten Spitzboden befindet sich viel weitere Lagefläche.
Das Haus besitzt zudem einen Teilkeller.
Das großzügige, aber pflegleichte Grundstück und der praktische Carport mit angrenzendem Geräteraum runden dieses interessante Immobilienangebot ab.

Merkmale

  • 730 m² Grundstück
  • offener Kamin
- Carport BJ 2024
- Gas-Heizung BJ 2023
- Badezimmer Dachgeschoss 2018 saniert
- Dachsanierung inkl. Dämmung BJ 2005
- Fassadendämmung BJ 2005
- Fenster BJ 2005
- Markeneinbauküche BJ 2005
- Kaminofen BJ ca. 2000
- Glasfaseranschluss

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1951
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
220000 €
1.929,82 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
241.956 €1
Kaufpreis
220.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.000 €
Provision für Käufer (2,98%)
6.556 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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DorumWurster Nordseeküste (27639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Dorum.
Dorum ist eine Ortschaft der Gemeinde Wurster Nordseeküste. Die gute Lage zwischen den Seestädten Bremerhaven und Cuxhaven und zudem die Nähe zur Nordsee macht Dorum als Wohnort sehr begehrt.
Eine optimale Verkehrsanbindung ist nicht nur über die nahegelegene A27 gegeben, sondern auch durch den im Ort gelegenen Bahnhof.
In kurzer, fußläufiger Entfernung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie, das Rathaus und auch ärztliche Versorgung.
Für Familien sind gleich mehrere Kindertagesstätten und Schulen direkt vor Ort. Besonders zu erwähnen ist die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Da wohnen wo andere Urlaub machen! Der Küstenort bietet - neben der guten Infrastruktur - viel Ruhe und hat durch seine Nähe zum Weltnaturerbe Wattenmeer und den Stränden einen ganz besonderen Charme.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

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Über den Anbieter

Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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Partnerschaft
Frau Stefanie WeinholdDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2kgtg55
Referenznummer: 1007700#4Fd7ty
Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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