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VR-Bank Alb-Blau-Donau eG

Frau Tanja Söll

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 7391 5005109

Stadtnah wohnen mit herrlichem Weitblick

€ 276.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89143 Blaubeuren

(Gerhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 276.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Blaubeuren-Gerhausen, einem beliebten Ortsteil der Stadt Blaubeuren am Rande der Schwäbischen Alb. Gerhausen zeichnet sich durch seinen charmanten dörflichen Charakter sowie einer guten Infrastruktur aus.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.01.2026

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1994
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2024 bis 07.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Barrierefrei gelangen Sie von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung im 2. Stock. Mit 95 m² Wohnfläche bietet Ihr neues Zuhause genügend Platz, um sich wohlzufühlen und Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Grundriss spricht für sich:
Vom großzügigen Eingangsbereich können Sie alle Räume bequem erreichen: Für...

Ausstattung

- zentrale Lage
- Massivbau
- Terrasse mit Weitblick
- barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung
- TG-Stellplatz + optional kann ein weiterer Außenstellplatz zusätzlich erworben werden
- Schallschutzverglasung
- altersgerecht mit Aufzug

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und...