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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Fawad Mahmood

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 41965677

Lage, Lage, Lage: 3,5-Zimmer, voll sanierte Wohnung in Döhren - 2 Bäder, 2 Balkone, Hochparterre, direkt einziehen

€ 259.000

Kaufpreis

77,20 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30519 Hannover

(Döhren)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Döhren liegt im Süden Hannovers und ist wegen der Nähe zum Maschsee, der Eilenriede und der Leinemasch, ein begehrtes Wohnumfeld.

Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten sind auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen im Umfeld vorhanden.

Durch die Nähe zur Innenstadt sowie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1955

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

12.10.2018 bis 11.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Neues Designer-Bad in Beton-Optik - November 2025 fachgerecht wie aus dem Katalog

Objekt
* V i r t u e l l e r - R u n d g a n g * verfügbar !!!

Diese sehr gepflegte und umfassend sanierte Eigentumswohnung befindet sich in absoluter Spitzenlage von Hannover-Döhren. 2019 wurden zwei...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Wohnungen zusammengelegt
- gute Infrastruktur

Das Eigentümerpaar hat die Wohnung im Laufe der Jahre sehr gut instand gehalten.

Nachfolgend ein Überblick über einige Modernisierungen, die fachgerecht durchgeführt wurden

November 2025
+Neues Bad 2...

Weitere Informationen

Sonstiges
Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben.

Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine...