Verkehrsberuhigt und familienfreundlich - Ihr neues Zuhause in Bruchköbel!
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine Diele mit Platz für eine Garderobe sowie ein praktisches Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Die hochwertige Granitarbeitsplatte und moderne Geräte sind bereits im Kaufpreis enthalten. Dank großer Fensterflächen ist der gesamte Bereich lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit kleinem, pflegeleichten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen - ideal für Kinderzimmer, Büro oder Gäste. Das Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Arbeitsbereich, weiteres Schlafzimmer oder Gästebereich - inklusive eines zweiten Badezimmers mit Dusche. Im Untergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Hobbyraum und ein separater Waschraum. Zwei Außenstellplätze direkt vor der Haustür runden das Angebot ab.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
176 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
- Einbauküche mit Geräten - Lichtdurchfluteter Wohnbereich - 2 Tageslichtbäder - Fußbodenheizung - Vollunterkellert - Hobbyraum im Keller - Studio im Dachgeschoss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
569000 €569.000 €
3.768,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
634.833 €1
Kaufpreis
569.000 €
Kaufnebenkosten
65.833 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.535 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.313 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bruchköbel (63486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einer sehr gefragten, verkehrsberuhigten Wohngegend von Bruchköbel, die besonders bei Familien beliebt ist. Hier genießen Sie die Ruhe eines idyllischen Wohnviertels und sind gleichzeitig nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.
Die Anbindung an die Infrastruktur könnte nicht besser sein: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der schnellen Anbindung an die A3 erreichen Sie das Frankfurter Stadtzentrum in kürzester Zeit. Der Frankfurter Flughafen ist nur ca. 30 Autominuten entfernt - perfekt für Pendler und Reisende.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
