Gewerbegrundstück zum Kauf

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Dolni Bogrov

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Wir präsentieren exklusiv ein 94 Dekar großes Investitionsgrundstück im Dorf Dolni Bogrov mit 130 Metern Straßenfront an der Botevgradsko-Chaussee. Bebauungsdichte: 10 % bei einer Gesimshöhe von 10 m.



Das Gelände wird im Rahmen von Machbarkeitsstudien zur Nutzungsänderung für die Entwicklung großflächiger Industrie- und Gewerbegebiete vorbereitet. Es verfügt über vorhandene Entwässerungs- und Wasserversorgungssysteme sowie eine befestigte Oberfläche aus gefrästem Asphalt.



Es eignet sich für:

? Logistik- oder Industriezentrum;

? Lagerhäuser;

? produzierende Unternehmen;

? Einkaufszentren;

? Betriebsgebäude und Parkplätze.



Etablierte Produktionsstätten und Unternehmen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den strategischen Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Die hervorragende Sichtbarkeit von der Hauptstraße und die schnelle Anbindung an Sofia und die Ringstraße sind entscheidende Vorteile für Investoren und Unternehmen, die einen Standort mit Logistikpotenzial suchen.



Dolni Bogrov - Logistikzentrum



Das Dorf Dolni Bogrov liegt im Bezirk Kremikovtsi der Stadt Sofia, am östlichen Stadtrand von Sofia, an der Hauptstraße Botevgradsko Chaussee (Teil der internationalen Straße E-79 und des Transeuropäischen Korridors Nr. 4). In der Nähe befinden sich der Bahnhof Jana und Güterbahnstrecken. Die rund 12 km Entfernung zum Stadtzentrum von Sofia sowie die schnelle Anbindung an den Autobahnring und die Hemus-Autobahn machen Dolni Bogrov zu einem strategisch wichtigen Standort für Logistik, Industrie und Handel.



Rund um das Dorf befinden sich Industrie- und Logistikzonen, und die Region entwickelt sich zu einem Logistikzentrum. Dank der Nähe zu Sofia, internationalen Straßen, Autobahnen und Industriegebieten etabliert sich Dolni Bogrov als bevorzugter Standort für Investitionen in Logistik, Lagerhallen, Industriegebäude und Dienstleistungsbereiche.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.



Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?



Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Wohnfläche: 94.312,00 m², Lage im Bau: rechts vorne