Lagerhalle zur Miete 4.296 € 716 m² Lagerfläche teilbar ab 400 m² Wertach 87497

Lagerhalle zur Miete
4296 €
Nettomiete zzgl. NK
716 m² Lagerfläche • teilbar ab 400 m²

Großzügige und vielseitig nutzbare, teilbar Gewerbehalle mit 716m² in guter Lage

Vielseitig nutzbare Lagerhalle mit Fliesenboden

Diese großzügige Lagerhalle bietet auf insgesamt ca. 716 m² ( ca. 16m x 40 m im Verkaufsbereich stützenfrei) eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Der hochwertige Fliesenboden verleiht der Halle nicht nur ein sauberes und ordentliches Erscheinungsbild, sondern sorgt auch für Robustheit und Langlebigkeit.

Merkmale der Lagerhalle:

- Flächenangebot: 716 m², ideal für Lagerung, Produktion oder gewerbliche Nutzung.
- Hochwertiger Fliesenboden: Pflegeleicht und widerstandsfähig, geeignet für schwere Lasten.
- Vielseitige Nutzbarkeit: Die Halle kann flexibel an unterschiedliche Geschäftsbedürfnisse angepasst werden.

Die Lagerhalle ist bestens geeignet für Unternehmen, die eine funktionale und gut zugängliche Fläche suchen. Weitere Informationen und Besichtigungstermine sind auf Anfrage verfügbar.

Merkmale

Bezug: sofort
2.018 m² Grundstück
25 Stellplätze: 25 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Fliesen

Diese vielseitig nutzbare Halle bietet ideale Bedingungen für verschiedene Gewerbezwecke und überzeugt durch ihre praktische Ausstattung:

Die Halle ist mit einer Rampe ausgestattet, die einen reibungslosen und effizienten Warenumschlag ermöglicht. Ein integriertes Büro bietet ausreichend Platz für Verwaltungsaufgaben und ermöglicht kurze Wege innerhalb des Betriebs. Moderne Sanitäranlagen inklusive WC sorgen für den nötigen Komfort im Arbeitsalltag. Die Heizung der Halle gewährleistet eine angenehme Temperatur, auch bei kälteren Außentemperaturen.

Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort und eignet sich perfekt für Unternehmen, die nach einer durchdachten Gewerbefläche suchen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1982
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl

Mietkosten

Nettomiete

4.296 €

Nebenkosten

250 €

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

25 Stellplätze

Lage

Wertach (87497)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbehalle befindet sich in Wertach, einer malerischen Gemeinde im bayerischen Allgäu, bekannt für ihre natürliche Schönheit und gut ausgebaute Infrastruktur. Die Adresse bietet eine strategisch günstige Lage, die zahlreiche Vorteile für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen bietet.

Erreichbarkeit

Die Halle ist über die gut ausgebauten Straßen leicht erreichbar. Die Anbindung an die Bundesstraße B310 sorgt für eine reibungslose Verbindung zu den größeren Städten der Region sowie zu den Autobahnen, die zu den Ballungszentren führen. Dies ermöglicht eine effiziente Logistik und bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Umgebung

Die Umgebung der Gewerbehalle zeichnet sich durch eine ruhige, jedoch geschäftsfreundliche Atmosphäre aus. Wertach bietet eine Mischung aus traditionellen und modernen Strukturen, was es zu einem attraktiven Standort für innovative Unternehmen macht. In der Nähe befinden sich gastronomische Einrichtungen, die Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen ansprechen.

Infrastruktur

Wertach verfügt über eine solide Infrastruktur mit einer Vielzahl von Dienstleistungen, die für den täglichen Betriebsbedarf wichtig sind. Dazu gehören Banken, Postfilialen und Einkaufsmöglichkeiten, die die Lage der Gewerbehalle als idealen Standort für geschäftliches Wachstum und Entwicklung unterstützen.

Potenzial

Die Lage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Produktionsstätte, Lagerhalle oder Vertriebszentrum - die flexible Raumgestaltung der Halle ermöglicht es, die Räumlichkeiten optimal an die Anforderungen Ihres Unternehmens anzupassen.

Insgesamt bietet die Gewerbehalle in Wertach eine hervorragende Basis für Geschäftsinitiativen, die eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und wirtschaftlicher Effizienz suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 134kWh, Öl, Baujahr 1992
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf Strom: 43 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 716,00 m², Gesamtfläche: 716,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m

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Über den Anbieter

frb Immobilien - Frank Rudolf BraunMaklerbüro

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10 Jahre Partnerschaft

Selbst. Vertriebspartner Frau PeterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mx2r5h

Referenznummer: 12/1125/41#OHb15

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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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