Haus zur Versteigerung

9500 €9.500 €

1.414 m² Grundstück

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Schrammstraße 61, Zittau (02763)

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Grundstücksgröße: ca. 1.414 m²

Wohn-/Nutzfläche: 4 Wohnungen mit ca. 190 m²(tlw. zusammengelegt), zzgl. ca. 85 m² Nfl., insg. ca. 275 m² (geschätzt)

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1805. Im Erdgeschoss liegen teilweise die Kellerräume sowie der Zugang zum Anbau, der aktuell als Lagerfläche genutzt wird, sonst eine Wohnung ohne Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die derzeit zu einer Einheit zusammengelegt sind. Das Dachgeschoss umfasst eine weitere Wohnung sowie Bodenkammern. Ofenheizung, tlw. Räume ohne Beheizung. Bäder mit Wanne, HWB, separate WC. Holzfenster und Holztüren älterer Bauart. Mansarddach mit Ziegeldeckung, Anbau mit Pultdach mit Pappdeckung - partiell undicht und Dachhölzer mit Feuchtigkeitsschäden und Schädlingsbefall. Putzfassade, stark verwittert, aufsteigende Feuchtigkeit und Abplatzungen. Die Ausstattung ist veraltet, sämtliche Installationen sind unbrauchbar. Insgesamt besteht allumfassender Sanierungsbedarf. Der Hof ist befahrbar und leicht verwildert. Die Schaffung von Stellplätzen scheint möglich.

Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand

Mindestgebot: € 9.500,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.05. bis zum 02.06.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.