Individuelles Einfamilienhaus in Niestetal - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Niestetal! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 6 Zimmern bietet Ihnen auf 181,77 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Wünsche. Mit fünf Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Anforderungen eines komfortablen Familienlebens. Das 470 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet und gebaut - so entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.
Merkmale
470 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und besticht durch seine nachhaltige Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt und Energieeffizienz garantiert. Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe und bodentiefe Fenster für viel Tageslicht. Im Lieferumfang sind unter anderem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zudem profitieren Sie von der Festpreisgarantie für 15 Monate und der Fertigstellungsgarantie, sodass Ihr Bauprojekt sicher und planbar bleibt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
408439 €408.439 €
2.247,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
455.695 €1
Kaufpreis
408.439 €
Kaufnebenkosten
47.256 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.127 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.506 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.581 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.042 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sandershausen, Niestetal (34266)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Niestetal, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die Lage bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Spaziergänge und Radtouren in den umliegenden Wäldern und Parks. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten, was Niestetal zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein Ausbauhaus, das Sie nach Ihren Wünschen selbst gestalten können - unterstützt durch unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, wobei das Paket HEIMWERKER die größte Kostenersparnis ermöglicht.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
