Grundstück zum Kauf 445.000 € 407 m² Grundstück Kematen in Tirol 6175

Grundstück zum Kauf
445000 €
1.093 €/m²
407 m² Grundstück

Sonniges Baugrundstück in Kematen - 407 m², sofort bebaubar, 10 Min. nach Innsbruck

Sonnig gelegenes Baugrundstück am Dr.-Alois-Bartel-Weg in Kematen in Tirol, sofort verfügbar. Geeignet für ein Einfamilienhaus oder ein kleines Mehrparteienhaus.
Grundstück:
- 407 m² | Widmung: Wohngebiet gem. § 38 (1) TROG
- Offene Bauweise, bis zu 3 Obergeschoße, max. Wandhöhe 9,50 m
- Nutzflächendichte max. 0,55 | Baumassendichte 1,00-2,50

Lage

Ruhige Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten. S-Bahn-Haltestelle fußläufig (wenige Minuten nach Innsbruck Hbf), Autobahnauffahrt Zirl-Ost in der Nähe. Kindergarten, Schulen, EKIZ, Supermärkte und Ärzte im Ort Fußläufig erreichbar.

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Kaufnebenkosten:
Lt. Beiblatt
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Zeit Wert Immobilien GmbH, Bahnhofstraße 1, 6410 Telfs
2% zzgl. 20% Ust. für Vertragserrichtung und Treuhandschaft