Wohnung zum Kauf - Erstbezug

223000 €223.000 €

4.287 €/m²

2 Zimmer  •  52 m²

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Mattighofen (5230)

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NEUBAU - Erstbezug! Nur noch 4 2-Zi.-Wohnungen frei!

Moderne - top ausgestattete - Wohnanlage mit nur 16 Wohneinheiten in zentraler Lage von Mattighofen zu attraktiven Preisen!

Idyllisch am Waldrand gelegen entstehen in sonniger und ruhiger Lage 2 und 3 Zimmerwohnungen auf 3 Etagen mit Lift.
Im Kaufpreis inkludiert sind 1 Carport-Stellplatz und 1 freier PKW-Abstellplatz, ebenso ein Abstellraum oberirdisch (Ersatz Kellerabteil), Fahrradraum und Kinderspielplatz.
Förderbar nach den Kriterien der Wohnbauförderung Oberösterreich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail.

TOP 3:
Wohn/Nutzfläche: 52,02 qm
Loggia/Terrasse: 8,21 qm
ca. 70 qm Eigengarten
Abstellraum als Kellerersatz im Freien: ca. 3 qm
zzgl. 1 Carport-Stellplatz + 1 freier PKW-Stellplatz

HWB 32 B fGEE 0,59 A+
Baubeginn 2026

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sonstiges Kauf-Nebenkosten in Österreich:
2,4% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,21 m², Gartenfläche: 70,00 m², Kellerfläche: 3,00 m²