Grundstück zum Kauf 639.000 € 789 m² Grundstück Büsingen am Hochrhein 78266

Grundstück zum Kauf
639000 €
810 €/m²
789 m² Grundstück

BAUPLATZ MIT RHEINBLICK IN BÜSINGEN

**BÜSINGEN**BAUEN MIT RHEINBLICK**

**Lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen, denn dies ist einer der letzten Bauplätze mit Rheinblick**
In Büsingen und unmittelbar am Rhein gelegen, haben Sie hier die einmalige Möglichkeit, sich eines der letzten Baugrundstücke mit Rheinblick zu sichern.
Greifen Sie zu und verwirklichen sich Ihren Wohntraum auf diesem südlich ausgerichteten, 789 m² großen Sonnengrundstück, das einen beeindruckenden Blick auf den Rhein in Büsingen bietet.

Sie sind interessiert? Prima, Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns lautet:
0172 - 216 24 07 für Deutschland und
079 - 250 92 10 für die Schweiz.

DER BAUPLATZ IM ÜBERBLICK:
Mittelgradig hanglagig, an der Wieslestraße nahe des alten Ortskerns von Büsingen gelegen, wartet hier eines der letzten Rheinblickgrundstücke auf seine neue Bestimmung.
Gen Süden ausgerichtet, mit einem stattlichen Baufenster, samt sagenhaftem Blick auf den Rhein ausgestattet, wären hier diverse Varianten der Bebauung (Mehrfamilienhaus, EFH, Doppelhaus, Villa...) nach dem aktuell gültigen Bebauungsplan (Auf dem Gries und Wiesle) der Gemeinde Büsingen denkbar.
Die Eckdaten in Kürze: Allgemeines Wohngebiet, Grundflächenzahl GFZ: 0,35, Geschossflächenzahl GRZ: II (2).
Ein neues Zuhause mit Rheinblick, wäre das nichts für Sie?

Merkmale

Bezug: SOFORT
789 m² Grundstück
Fernblick

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

639000 €

809,89 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,30 % (inkl. der gesetzl. MwSt.)
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine käuferseitige Maklerprovision in einer Höhe von 3,30 % (inkl. der gesetzl. MwSt.) fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

660.087 €1

Kaufpreis

639.000 €

Kaufnebenkosten

21.087 €

Provision für Käufer (3,3%)

21.087 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Büsingen am Hochrhein (78266)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einzigartige Lage unmittelbar am Rhein, im alten Teil des Bioenergiedorfes Büsingen, nahe des Bürgerhauses, der Sparkasse, der Post, des kleinen Einkaufsladens, der Bushaltestelle Richtung Schaffhausen, Ramsen oder Gottmadingen, der Rheinmühle als gehobenem Büsinger Restaurant, dem Kindergarten samt U3 Bereich, der Grundschule mit angeschlossener Sporthalle, dem Rheinschwimmbad, und und und.
Die Schweiz, und damit Schaffhausen mit seinem berühmten Rheinfall, sind mit dem Stadtbus in weniger als 5 Minuten, zu Fuß entlang des wunderschönen Rheinweges in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Der Bodensee, Radolfzell, Konstanz, Singen sowie Winterthur und Zürich, sind von hier aus ebenfalls bequem und in kurzer Zeit zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Leitungspläne der anliegenden Medien von der Wieslestraße aus liegen zur Ansicht vor.
Zudem wurde zugunsten des Baugrundstücks ein Leitungsrecht im Grundbuch des darunterliegenden Grundstücks (z.B. für Abwasser etc.) eingetragen.
Baulasten am Baugrundstück bestehen nicht.