Wohnung zum Kauf

285000 €285.000 €

5.377 €/m²

2 Zimmer  •  53 m²  •  14 Geschosse  •  frei ab sofort

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Röderbergweg 126, Ostend, Frankfurt am Main (60385)

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Eine kleine, praktische Wohnung, die auf eine neue Ausgestaltung wartet. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die wie das Bad und die Küche von einem Wohnungsflur abgehen, der nicht zu üppig ist. Bemerkenswert ist der Balkon, der einen Blick vom Deutschherrenufer über das Museumsufer bis hin zur Skyline in "Postkarten-Qualität". Der Tiefgaragenstellplatz (nicht vom Haus direkt zugänglich, Eingang über Ostparkstraße) ist in dieser Lage von besonderer Wertigkeit, sowohl bei Eigennutzung als auch bei Fremdvermietung. Ein kleiner Kellerverschlag sowie gemeinschaftliche Keller für Wäsche und Fahrräder runden das Angebot sinnvoll ab.

Courtage, Haftung, Geldwäsche PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma IMMO1 Mainz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma IMMO1 Mainz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die IMMO1 Mainz GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Käufer-Provision/Maklercourtage von 3,57 % inkl. der gesetzlichen USt. an die IMMO1 Mainz GmbH gegen Rechnung zu zahlen, es sei denn, daß ausdrücklich und verschriftlicht etwas anderes vereinbart wird. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die IMMO1 Mainz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.