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PRION Immobilien GmbH

Herr Christian Laschinsky

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017 ···

Nr. anzeigen

01723828435

Seniorenwohngemeinschaften oder Tagesbetreuung- flexible Nutzung- Für Kapitalanleger & Selbstnutzer!

€ 1.499.000

Kaufpreis

451,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Normannenstraße 7

12524 Berlin / Altglienicke

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.499.000

Warmmiete

€ 3.799,93

Hausgeld

€ 2.193

Preis/m²

€ 3.318,28

x-fache Miete

32,87

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Berliner Stadtteil Altglienicke befindet sich im Südosten der Hauptstadt und ist ein Ortsteil im grünen und wasserreichen Treptow-Köpenick. Nördlich grenzt Altglienicke an den boomenden Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medien-Standort Adlershof an, in welchem sich u.a. der naturwissenschaftliche Campus der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1930

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 13.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügigen Einheiten befinden sich im Hochparterre sowie 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das mit seinem besonderen Charme und einer gelungenen Kombination aus Alt- und Neubau überzeugt. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 452 m² bieten die Wohnungen insgesamt 16 helle Zimmer, acht geflieste...

Ausstattung

- zwei baugleiche Wohnungen
- durchdachten Grundrisse & barrierearm gestaltet
- leicht zugänglichen Sanitärbereiche
- Zentralheizung
- Schafzimmer mit Balkonen
- sehr gepflegter Zustand
- ideal für Seniorenwohnen, Wohngemeinschaften oder Tagesbetreuung
- für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.599,16 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 451,74 m², Anzahl der...