3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Coesfeld - provisionsfrei von privat
Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Coesfeld. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung sowie einen großzügigen Gartenanteil mit Terrasse, der exklusiv zur Wohnung gehört. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche, neue Fliesen und zeitgemäße Ausstattung. Auch die Küche ist gefliest und bietet ausreichend Platz. Flur und Bad sind mit Deckenspots ausgestattet, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sowie eine eigene Garage. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder kleine Familien, aber auch als solide Kapitalanlage.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
Garage
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: - ca. 65 m² Wohnfläche - 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer) - Erdgeschoss -100 Euro Hausgeld (Instandhaltungsrücklage) - großer Gartenanteil mit Terrasse - renovierter Zustand - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Neue Fliesen in Küche und Bad - Laminat- und Fliesenböden - Deckenspots in Flur und Bad - Zentralheizung (Gas) - zugehöriger Außenstellplatz - Kellerraum + gemeinschaftlicher Waschraum - ruhiges, gepflegtes Mehrfamilienhaus
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
3.307,69 €/m²
Hausgeld
150 €150 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
233.275 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
18.275 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coesfeld (48653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt zentrumsnah in Coesfeld. Der Marktplatz ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen aller Schulformen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung durch den Bahnhof Coesfeld sowie die Autobahnen A43 und A31. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
- Privatverkauf - keine Maklerprovision - Makleranfragen ausdrücklich unerwünscht - Übergabe: nach Absprache möglich - Besichtigung nach Absprache
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
